Cond. Pq das Artes - 4d / 3sts - Ótima casa com lareira, piscina e gourmet!

Venda
R$ 1.780.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 3 suítes)
5 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 933

Cond. Pq das Artes - 4d / 3sts - Ótima casa com lareira, piscina e gourmet!

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Cond. Pq das Artes - 4d / 3sts - Ótima casa com lareira, piscina e gourmet!

Endereço do imóvel: Rua Vinicius de Moraes, 71 - Condomínio Parque das Artes - (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes/SP - CEP: 06846-690

(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)

A/T: 712,16 m² (20,35 m de frente) / A/C: 368,00 m²

Valor Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mai/22): R$ 850,00

Valor do IPTU (2022): R$ R$ 4.644,96 (12 x de R$ 387,08)

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: ótimo

Idade do imóvel (ano original da construção): 2011

Descrição do imóvel:
- Linda casa construída para morar, com ótimo acabamento de primeira qualidade.
- Condomínio Parque das Artes na Granja Viana.
- Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Portas e janelas em madeira, alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.
- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.
- Louças e metais de qualidade.
- TV à cabo.
- Interfone.
- Telhas de concreto.
- Jardim com gramado e paisagismo formado.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo e corrimão de metal.
- Family room no mezanino. Ideal para TV e escritório.
- 4 dormitórios com armários. Sendo 3 suítes, com closets planejados e terraços.
- Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro. Sendo 3 suítes com hidro e a suíte master com 2 cubas, hidro dupla e tampo em Travertino.
- Living para 3 ambientes: estar, jantar e bar.
- Sala de Lareira com Home Theater.
- Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, integrando o social e o quintal com piscina.
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida de azulejo (recém reformada), com prainha, escada interna, solarium e ducha.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, 2 cubas, coifa e despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada com armário.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento de água: Solar com suporte elétrico, preparado para gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.600 litros (2 caixas x 1.500 litros mais 1 boiler de 600 litros).
- Esgoto: fossa individual.
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Nº Matrícula: 3.112 / R.I. Embu
Inscrição Cadastral: 07.14.41.0112.01.000 / Embu das Artes
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP), no link:

https://photos.app.goo.gl/VwZAFoNrVVrdYxSk9

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Embu - SP
Região
Capuava
Bairro
Jardim Indaiá
Lavabos
1
Metragem
712,16
Área construída
368,00 m² R$ 4.836,96/m²


Condomínio
Parque das Artes

Ref. 27

Condomínio de alto padrão, com ótima segurança e lazer.

Site do condomínio: http://parquedasartes.com.br/

Estágio
Pronto para morar


Mapa