The Square (Bloco F - Sala 217) - Sala comercial ar-cond. e sacada! 1 vaga

Venda
R$ 280.000,00
Locação
R$ 1.900,00
Condomínio
R$ 1.102,14
IPTU
R$ 67,00

Informações do imóvel

1 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 928

The Square (Bloco F - Sala 217) - Sala comercial ar-cond. e sacada! 1 vaga

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The Square (Bloco F - Sala 217) - Sala comercial para VENDA e LOCAÇÃO, pronta ocupação, com ar-condicionado e sacada privativa. 1 vaga.

Endereço: The Square Open Mall - Bloco F / Sala 217 - Rodovia Raposo Tavares, Km 22,14 - Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-015 (Bairro postal: Lajeadinho)

AU: 41,65 m² + 1 vaga de garagem

Valor Venda: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 1.900,00 (um mil e novecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do PACOTE: R$ 3.070,00

Garantia exigida para locação: a combinar

Valor do condomínio (Mar/22): R$ 1.102,14

Valor do IPTU (2022): R$ 802,04 / ano ou 12 x de R$ 67,00

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
(Chaves no local - horário comercial)

Idade do imóvel: 2014

Estado de Conservação: Necessita pintura

Descrição do imóvel:
- Localizada no Bloco F (Recepção ao lado da Praça de eventos e Playground, no piso da Praça de Alimentação).
- Sala com 41,65 m².
- Teto rebaixado com iluminação embutida e piso elevado.
- Fechadura eletrônica.
- Dividida entre recepção e mais duas salas.
- Sacada privativa c/ vista para praça de eventos
- 2 Ar-condicionado split.
- Copa com pia e gabinete.
- 1 banheiro.
- 1 vaga de garagem.
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Nº Matrícula: 110.453/ R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.24.88.3049.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/AZFW1T5mhypMxGNDA

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 22,8 Raposo Tavares
Bairro
Lageadinho
Salas
2
Área privativa
41,65 m² R$ 6.722,69/m²


Condomínio
The Square Open Mall

Ref. 76

Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento.

Em seu mix o The Square conta com o cinema Cineflix, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Laboratório Acode0649, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran's Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços.

A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, Bar do Alemão, Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas.

Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de seis salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade.

Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.

Horários de Funcionamento atualizados no site: http://www.openmallthesquare.com.br/

Estágio
Entregue


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