Cond. Dom Henrique III - 4sts, 90% TÉRREA! Home Office, piscina e gourmet!

Venda
R$ 2.590.000,00
Condomínio
R$ 420,21

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
Ref. 911

Cond. Dom Henrique III - 4sts, 90% TÉRREA! Home Office, piscina e gourmet!

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Cond. Dom Henrique III. 4sts,90% TÉRREA, Home Office e home theater! 2 lareiras, piscina e gourmet!

Endereço do imóvel: Rua Birigui, 235 - Condomínio Parque Dom Henrique III (Bairro postal: Dom Henrique), Cotia/SP - CEP: 06716-317

(Endereço do condomínio: Av. Benedito Isaac Pires, 1.830 - Parque Dom Henrique, Cotia, SP - CEP: 06716-300)

AT: 1.265,00 m² (frente: 25m) / AC: 600 m² (real) com área gourmet e salão de festas (470 m² averbado)

Valor de Venda: R$ 2.590.000,00 (dois milhões, quinhentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mar/22): R$ 420,21

Valor do IPTU (2022): R$ 5.200,00 / ano (info fornecida pelo PP)

Permuta: Estuda proposta até 40% do valor

Documentação: ok - falta apenas averbar área gourmet

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: ótimo

Idade do imóvel (ano original da construção): 2004

Descrição do imóvel:
- O Condomínio Dom Henrique III, fica na altura do Km 29 da Raposo Tavares.
- Final de rua arborizada sem saída, tranquila e com vista.
- Linda casa de campo contemporânea, toda avarandada, integrada e com bom acabamento.
- A CASA É PRATICAMENTE TÉRREA, pós as escadas de acesso social, garagem / serviço.
- Casa envidraçada, ensolarada e arejada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas e em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato e cerâmica.
- Louças e metais de qualidade. Com torneiras mono comando.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social, por uma varanda com vista para o pesqueiro.
- Lavabo com espelho e tampo de vidro.
- Family room com ar-condicionado Q e F, entre os quartos.
- 4 suítes amplas com closets + escritório (HOME OFFICE) + home theater.
- Banheiros com espelhos, box de vidro, tampos e pias de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso isolado e hidro dupla.
- Living para 5 ambientes com 2 lareiras, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, jantar, bar, lareira dupla face para 2 ambientes, uma das lareiras no home theater.
- ANEXO GOURMET em Sapé, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, 2 cubas, bar com bancada, pia e gabinetes e banheiro com lavatório externo.
- Piscina em vinil com formato orgânico, iluminada, com escadas internas, prainha, cascata, solarium, ducha, piso atérmico, antiderrapante e casa de máquinas.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, grande parede com tijolos de vidro, bancada, ilha, balcão, gabinetes, despensa, guarda louças e vista para o lazer.
- Área de serviço da cozinha com tanque.
- Lavanderia no piso da garagem, com tanque, dependências de empregada e depósito.
- SALÃO MULTIUSO - Com suporte de copa. Ideal para jogos, academia, estúdio, oficina e home office.
- Porão para depósito do material da construção.
- Horta.
- 2 Canis.
- Portão automático.
- 3 Garagens com 7 vagas cobertas, sendo 1 fechada. A fechada para 4 vagas, Das 2 externas, 1 para carro coberta e 1 para motos coberta.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros entre caixas e cisterna desativada.
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Nº Matrícula: 6.084 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23164.41.58.0001.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/LmNFgoxGKvvken729

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Parque Dom Henrique
Lavabos
1
Metragem
1.265,00
Área construída
470,66 m² R$ 5.502,91/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Parque Dom Henrique III

Ref. 238

- Condomínio muito seguro e tradicional da região!
- Próximo ao centro de Cotia (Km 30 da Rod. Raposo Tavares)
- Cercado por outros condomínios.
- Portaria com segurança 24 horas e ronda própria.
- Controle de acesso por biometria.
- Monitoramento por câmeras.
- Concertinas em todo entorno.

Estágio
Pronto para morar


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