Cond. Jd. Passárgada E - 4d (2sts), piscina, gourmet e jardins. 8 vagas!

Venda
R$ 1.650.000,00
Condomínio
R$ 1.170,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
5 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 890

Cond. Jd. Passárgada E - 4d (2sts), piscina, gourmet e jardins. 8 vagas!

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Cond. Jd. Passárgada E - 4d (2sts), piscina, gourmet e jardins. 8 vagas!

(O imóvel acaba de passar por pintura geral - interna/externa - e tratamento dos decks de madeira (Abr/22)

Endereço: Rua Rua Sardenha, 285 - Cond. Passárgada E (Bairro postal: Jardim Passárgada I), Cotia, SP - CEP: 06712-115

(Endereço do CONDOMÍNIO: Rua Circular, 900 - Jd Passárgada I, Cotia/SP - CEP06712-150)

AT: 1.039,66 m² (testada: 14 m) / AC: 401,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 1.170,00 (Jan/22)

Valor do IPTU (2022): R$ 3.673,54 / ano à vista ou 12 x de R$ 340,14

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: acaba de passar por pintura geral - interna/externa - e tratamento dos decks de madeira (Abr/22)

Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:
- Ótima localização em final de rua arborizada, sem saída.
- Casa ampla, integrada e confortável, com privacidade e bom acabamento.
- Jardim com paisagismo.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em PVC e vidro.
- Pisos em tabuas largas, cerâmica e decks.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social envidraçado com acesso pela garagem, por escada interna.
- Grande adega no porão, com sala de degustação, revestida em pedra, com pia e piso em tábuas largas.
- Escada de acesso à área social de alvenaria, revestida em granito com guarda corpo de madeira.
- Escada de acesso à área intima de alvenaria, revestida em granito com guarda corpo de madeira e 2 portõezinhos.
- Hall íntimo com bom espaço para escritório ou estudo .
- 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, a master com armário, closet e terraço para o jardim dos fundos.
- Banheiros com espelho, bancada em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.
- Living grande para 5 ambientes, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina e jardim.
- Salas de estar, jantar, bar, home theater e escritório com bancadas e estantes.
- Lavabo.
- Varanda gourmet integrada ao living e piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria revestida em vinil 4m x 5m, com deck e solarium.
- Vestiário com lavatório separado.
- Sauna úmida e ducha circular.
- Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas com 2 cubas, gabinetes e grande despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada com acesso externo.
- Casinha de criança no jardim dos fundos.
- Depósito de gás.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 30.484 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.64.73.3205.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/o42Kz9dVCMotZTuA6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 26 - Cemucam
Bairro
Jardim Passargada I
Lavabos
1
Metragem
1.039,66
Área construída
401,00 m² R$ 4.114,71/m²


Condomínio
Passargada E

Ref. 199

- Ótimo condomínio no Km 26 da Rod Raposo Tavares (sentido São Paulo), ao lado do Parque CEMUCAM
- Portaria com segurança 24h
- Casas de alto padrão.
- Lazer com playground e campo de futebol de grama
- Ao lado de centro c omercial completo, com mercado, lojas, serviços, restaurantes, etc.
- Telefone da Portaria: (11) 4612-4918
- Administração: VERDE ADMINISTRAÇÃO E CONSULTORIA DE CONDOMINIOS - FONE: 3572-6464

Estágio
Pronto para morar


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