Horizontal Park - 5 dorms (3 suítes), 4 vagas, quintal gourmet!

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Cond. Horizontal Park - 5 dorms (3 suítes), 4 vagas, quintal gourmet!

* Pp estuda propostas p/ locar com móveis.

Endereço completo do imóvel: Rua Di Cavalcanti, 48 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) - Cotia, SP - CEP: 06710-800
(havíamos enviado como Rua Salvador Dali, 48 - estava errado)

(Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)

AT: 373,50 m² (Frente: 12 m) / AC: 471,61 m²

Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais Condomínio e IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do pacote: R$ 7.800,00

Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio (Ago/21): R$ 436,34

Valor do IPTU (2021): R$ 4.487,35 / ano ou 12 x de R$ 375,00

Permuta: -

Documentação: ok

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: Bom, necessita apenas retoques na pintura

Idade do imóvel (construção): 1995

Descrição do imóvel:
(Proprietário estuda alugar com os móveis)
- Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.
- A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
- Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac)
- Jardim na frente da casa.
- Living para 3 ambientes e sala de lareira.
- Cozinha com armários planejados.
- 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet.
- Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores.
- Escritório.
- Ampla sala íntima / home theater.
- Suíte máster no piso superior, com closet.
- Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal.
- Aquecimento central de água: boiler elétrico.
- Dormitórios 4 e 5 no piso superior.
- Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários.
- Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina).
- Grande depósito ao lado da garagem.
- Corredor lateral.
- Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor.
- Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta.
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Nº Matrícula: 48.221 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.54.09.0519.00.000 - Cotia/SP
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Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário) foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/WQ27g6BojdThSBQv5