1.516m² c/ EDÍCULA! Pronto p/ construir, plano, limpo, murado e c/ garagem!

Venda
R$ 430.000,00

Informações do imóvel

1 dorms.
1 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 857

1.516m² c/ EDÍCULA! Pronto p/ construir, plano, limpo, murado e c/ garagem!

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Lote 1.516m² c/ EDÍCULA pronto p/ construir na Est do Capuava, entre Granja e o Embu. Plano, limpo, murado e garagem!

Endereço: Rua Galeão, 98 - Bairro Invernada, Embu das Artes, SP - CEP: 06846-025
(Passando a portaria do Pq das Artes, sentido Embu, é a 8ª rua à direita)

AT(* aprox.): 1.516,35 m² / AC: 95 m²

* (O processo de desdobro do lote original está em fase de finalização, o que poderá resultar em pequeno ajuste da AT, para mais ou para menos)

Valor de Venda: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2021): R$ 1.518,91 ano ou 10 x de R$ 151,89

Permuta: estuda até aprox. 50% do valor

Documentação: Em processo de desdobro

Financiamento Bancário: após conclusão do processo de desdobro

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Lote plano e limpo. Edícula ok

Ano da construção original: 2009

Descrição do imóvel:
Se você procura um imóvel com um ótimo custo, que lhe proporcione a sensação de estar no campo, estando próximo a infraestrutura da GRANJA VIANA e CENTRO DE EMBU? VENHA CONHECER!
- Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.
- À 5 km de distância do retorno do Km 26 da Raposo Tavares, sentido Embu das Artes.
- À 3 km de distância do centro histórico de Embu das Artes.
- Pertinho do comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina entre outros.
- Lote lindo em rua fechada com 1.516 m², com um grande jardim gramado, pronto para construir.
- Terreno murado, plano e sem árvores, pronto para receber a casa dos seus sonhos.
- Localizado no Embu, com acesso fácil e rápido pela estrada do Capuava, logo após o Parque das Artes.
- Com uma edícula (casinha) rústica e charmosa nos fundos do lote, com sala, cozinha, quarto e banheiro e varanda.
- Portas e janelas em madeira
- Pisos cimento queimado e cerâmica.
- Grande jardim e quintal.
- Tanque de areia.
- Galinheiro com laguinho.
- Garagem para 2 vagas cobertas e fechadas.
- Energia elétrica.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
- Abastecimento de água: poço (Sabesp já chegou na porta do imóvel, só falta fazer a ligação)
- Armazenamento: 1.000 litros.
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Nº Matrícula: 10.397 / R.I. Embu das Artes
Inscrição Cadastral: 80.01.26.0029.01.000 / Embu das Artes
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:

https://photos.app.goo.gl/WV2YZGsh922QZ6XK7

Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Edícula
Cidade
Embu - SP
Região
Capuava
Bairro
Invernada
Ponto de referência
Est do Capuava, após o cond. Parque das Artes
Área construída
95,00 m²
Metragem
1.516,35


Mapa