Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). salão gourmet, rua tranquila sem saída!
Informações do imóvel
Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). salão gourmet, rua tranquila sem saída!
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Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio!
Endereço: Avenida Estácio de Sá, 407 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-005
(Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
A/T: 492,87 m² (12m de frente) / A/C: 304,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), com comissão de 6%
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 680,00 (Jun/21)
Valor do IPTU (2021): R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00
Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.
Documentação: 100% ok!
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de conservação: Bom
Ano da construção original: 1996
Descrição do imóvel:
- Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários de marcenaria.
- Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.
- Louças e metais Deca.
- Fechaduras La Fonte.
- Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.
- Telefonia em todos os ambientes.
- Jardim.
- 2 entradas: social, lazer/serviço.
- Hall de entrada social com lavabo e gabinete.
- Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.
- Escada escultural em concreto, revestida de madeira.
- Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.
- 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.
- Suíte máster com closet.
- Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.
- Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque.
- Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.
- Banheiro completo. Vestiário.
- Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.
- Depósito de lixo com acesso externo.
- Laguinho com peixes King.
- Canil com 2 baias.
- Depósito.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros.
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Nº Matrícula: 40.534 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23144.63.48.0225.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:
https://photos.app.goo.gl/fyVcG62RTLwkDUGh8
Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
Condomínio
São Paulo II
Site do Condomínio:
http://www.condominiosp2.com.br/
Fone adm: 11 4613-9333
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Mapa
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