Imobiliária em

Chác S.João - 3 dorms/1ste - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 824

Chác S.João - 3 dorms/1ste - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!

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Chác. São João 3 dorms / 1suíte) - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!

  • Endereço do imóvel: Rua Porto Rico, 1121 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-225
  • (Endereço da Portaria do bolsão: Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba, SP)
  • AT: 703,00 m² (frente: 20 m)
  • AC: 553,10 m²
  • Valor de venda: R$ 1.795.000,00 (um milhão, setecentos e noventa e cinco mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Valor do IPTU (2024): R$ 4.193,71 ano à vista ou 10 x de R$ 460,00
  • Valor do condomínio: Não participa da Associação
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Visitas PREFERENCIALMENTE: 2ªs-feiras e Domingos o dia todo / 6ªs-feiras até as 9h.
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção: 1995


Descrição do imóvel:

  • Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.
  • Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e armários em madeira Peroba Rosa.
  • Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.
  • 3 entradas: social, garagem e serviço.
  • - Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.
  • Lavabo.
  • Escada caracol interna para a garagem.
  • Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.
  • Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.
  • 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.
  • Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.
  • Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.
  • Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.
  • Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.
  • Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
  • Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.
  • Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.
  • Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.
  • Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.
  • Apto de caseiro.
  • 2 depósitos amplos.
  • Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.
  • Aquecimento: Gás de passagem.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Rede de esgoto na rua - falta apenas fazer a ligação.
  • Armazenamento: 3.000 litros.

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Nº Matrícula: 9.654 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243. / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/NedRBa8DpvCpzmCi7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Chácara São João
Lavabos
1
Metragem
703,00
Área construída
553,10 m² R$ 3.245,34/m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Chácara São João

Ref. 28

Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).

Estágio
Pronto


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