Chácara Vale do Rio Cotia - 4d (2sts) LINDA, GOURMET, H-OFFICE, HÓSPEDES!

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Chácara Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO). 4d (2sts) LINDA, GOURMET, HOME-OFFICE, HÓSPEDES!

Endereço do Imóvel: Rua das Petúnias, 129 - Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-420

AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) / AC: 362,36 m²

Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021)

Valor do IPTU (2021): R$ 2.493,95 / ano ou 10 x de R$ 277,10

Permuta: Estuda Proposta até 50% do valor, por casa no litoral norte, do Guarujá até Caraguatatuba, preferência por regiões centrais destes municípios.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Excelente

Ano da construção original: 2005

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)
- Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.
- Construída para morar e totalmente reformada.
- Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box.
- Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim.
- Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás.
- Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.
- Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado.
- EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc.
- Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro.
- Depósito gás.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem e elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros).
- Alarme na casa toda - Alard Max ECP
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Nº Matrícula: 952 - R.I. de Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.51.79.0313.00.000/ Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/fjr6ZF1sxdakKH1k6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários