Chác Vale do Rio Cotia - Conforto e tranquilidade c/ piscina e gourmet!

Venda
R$ 1.300.000,00
Condomínio
R$ 716,53

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
4 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 814

Chác Vale do Rio Cotia - Conforto e tranquilidade c/ piscina e gourmet!

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Chácara Vale do Rio Cotia (BOLSÃO FECHADO) - Conforto e tranquilidade c/ piscina e gourmet!

Endereço do Imóvel: Rua das Camélias, 330, Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400
(Esquina da Camélias c/ Jasmins)

A/T: 1.100,00 m² (frente: 27,90 m) / A/C: 410,00 m

Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 716,53 (Abr/21)

Valor do IPTU (2020): R$ 3.311,10 / ano à vista

Permuta: não estuda

Documentação: ok - construção em processo de averbação

Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 2003

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Casa contemporânea, muito confortável, com bom acabamento e construída para morar.
- Tem 25 estacas armadas, com ferro.
- Arquiteto Emílio Tachibana.
- Bem arejada e iluminada.
- Portas e janelas em alumínio branco.
- Pisos em porcelanato, tacos em Ipê, cerâmica e paralelepípedo.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com laguinho.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda em “L” e quintal com lazer.
- Salas de estar, jantar, home theater e escritório.
- Escada revestida em madeira Cumaru, com guarda corpo em metal inox.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 dormitórios com pé direito alto, sendo 2 com terraços, 1 com armário e a suíte com closet.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro.
- Anexo gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria (7m x 3,5m), aquecida à gás, com escada interna e solariun.
- Cozinha planejada integrada à sala de jantar com bancada, pia, gabinetes, balcão e despensa.
- Escada de acesso à parte de baixo.
- Depósito.
- Salão multiuso, ideal para escritório, atelier, jogos, música, estudos e brinquedoteca.
- Área de serviço com lavanderia fechada e dependências de empregada.
- Gerador parcial à gasolina.
- Portão Automático.
- Depósito / oficina.
- Garagem para 2 vagas cobertas mais um grande pátio.
- Aquecimento: Solar com suporte à gás e elétrico (Boiler de 500 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.500 litros, sendo 500 litros de boiler.
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Nº Matrícula: 85.970 - R.I. de Barueri
Inscrição Cadastral: 23231.52.27.0186.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/J4n23wCcKtYcdDiC7

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Vale do Rio Cotia
Lavabos
1
Área construída
410,00 m²
Metragem
1.100,00


Condomínio
Fazendinha

Ref. 63

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br

Estágio
Pronto para morar


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