Cond. Palos Verdes - OPORTUNIDADE pelo valor, projeto, localização, estilo!

Venda
R$ 980.000,00
Condomínio
R$ 949,32

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
4 banh.
Ref. 791

Cond. Palos Verdes - OPORTUNIDADE pelo valor, projeto, localização, estilo!

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Cond. Palos Verdes - OPORTUNIDADE pelo valor, projeto, localização, estilo!

Endereço: Rua Sagitário, 173 - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes ), Cotia, SP - CEP: 06709-680

Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150

AT: 678,75 m² / AC: 210,17

Valor de Venda: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 949,32 (Fev/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 2.913,70 ano

Permuta: Estuda até 30% do valor, por imóvel residencial em São Paulo.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: necessita pintura e modernização

Ano da construção original: 2006

Descrição do imóvel:
- Melhor OPORTUNIDADE no Palos: pelo valor, projeto, localização e estilo de vida.
- Excelente localização na Granja e dentro do Condomínio, com acesso ao Parque Ecológico, lago, pista de cooper, playgrounds e quadra poliesportiva.
- Casa moderna suspensa envidraçada, com 3d(1ste), lareira e vista.
- Construída pelo dono (engenheiro civil) e projetada pelo sócio (arquiteto).
- “Morar nesta casa é uma delícia”. Uma EXPERIÊNCIA MARCANTE.
- A topografia, com a passarela na entrada e o dia-a-dia na casa, conferem um estilo de vida único delicioso e inesquecível!
- A casa foi projetada e construída, para mexer com os sentidos e proporcionar uma vivência diferenciada.
- Um projeto arrojado, simples e prático, que explorou a topografia e a vista maravilhosa.
- SEGURANÇA - Em função do terreno acidentado com um forte declive, a estrutura da construção foi precisamente dimensionada, seguindo os mais rigorosos parâmetros técnicos de SEGURANÇA. Até por que, o construtor fez a casa para a família, onde moraram por 10anos!
- “Um terreno em declive depois de bem construído é só usufruir, pois tudo já foi resolvido!”
- Um projeto para poucos com olhares diferenciados!
- POTENCIAL - OLHO CLÍNICO! Uma boa decoração, com projeto de iluminação e paisagismo adequados, poderão deixar esta casa maravilhosa e única!
- Portas e janelas de alumínio.
- Pisos em cimento queimado e decks.
- Apesar de 5 pisos, no dia-a-dia é como se a casa fosse um sobrado. Pois, na maior parte do tempo, circula-se entre o piso do living com a sala e cozinha e o piso íntimo, dos quartos.

TÉRREO
- Entrada social por uma passarela suspensa com estrutura de ferro e deck.
- Hall de entrada social com 2 escritórios práticos e com privacidade (ou 1 chapelaria).

PISO 1 - pra baixo
- Lavabo/ banheiro com chuveiro.
- Living para 3 ambientes, voltados para um terraço deck com vinda vista.
- Salas de Jantar, estar/ TV e lareira.
- Espaço com estante, ideal para prataria.
- Copa cozinha com bancada, pia e despensa.

PISO 2 - pra baixo
- Hall íntimo com roupeiro.
- 3 dormitórios com persianas e armários planejados, sendo 1 suíte com close.
- Banheiros com pia, espelho e box de vidro.

PISO 3 - pra baixo
- Área de serviço fechada e mais privativa, interferindo menos no dia-a-dia da casa.
- Com lavanderia, tanque e depósito com prateleiras em Ardósia.
- Dependências de empregada, com quarto e banheiro.

PISO 4 - pra baixo
- Espaço multiuso aberto, que pode ser fechado/envidraçado.
- Ideal construção de uma área gourmet completa ou atelier, jogos, brinquedoteca, música.
- Tem espaço até para construção de piscina ou hidro.
- Com vista para a natureza.
- Garagem: Não tem. Tem projeto para construir na frente e muito espaço em rua tranquila e arborizada.
- Aquecimento: 2 a gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
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Nº Matrículas: 10.089 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.44.19.0085.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/2LQ7pcKSrQBP8fVP6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Palos Verdes
Lavabos
1
Área construída
210,17 m²
Metragem
678,75
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Palos Verdes

Ref. 170

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Valor de condomínio (Junho 2018): R$ 0,763 por m² de terreno

Estágio
Pronto para morar


Mapa