Est Tambaú - 3d/1ste. Rua fechada, 2.700m² terreno, próx. ao The Square!

Venda
R$ 1.100.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
3 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. 779

Est Tambaú - 3d/1ste. Rua fechada, 2.700m² terreno, próx. ao The Square!

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Est Tambaú - 3dorms/1suíte + home office - 2.700 m² de terreno, rua fechada próxima ao The Square. Muita natureza e tranquilidade!

Endereço: Estrada Tambaú, 9 (Bairro postal: Chácara do Refúgio), Carapicuíba, SP - CEP: 06342-030

AT: 2.726,00 m² (testada: 69,50 m) / AC: 472,96 m²

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2021): R$ 7.354,63 / ano ou 10 x de R$ 735,00

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Necessita pequenos reparos, alguma manutenção e modernizações

Ano da construção original: 1976

Descrição do imóvel:
- Bela casa contemporânea com tijolo aparente e detalhes em pedras na fachada.
- Um lugar muito especial, raro, descolado, lindo e mágico. Com muita natureza e tranquilidade.
- Totalmente voltada para uma APP - Área de Preservação Permanente.
- Associação de moradores em um simpático bolsão, que tem o seu portão fechado toda noite, dando acesso apenas aos moradores por um portão automático.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em taquinhos, tacos, lajota, cerâmica, pedra mineira e cimento.
- Abacateiro.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada pela garagem.
- Salão multiuso com acesso externo. Ideal para escritório, atelier, jogos, brinquedoteca e estúdio.
- Escritório com estante em marcenaria sob medida.
- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Hall de circulação social com lavabo.
- Hall íntimo na parte superior.
- 3 dormitórios com armários e ar condicionado, sendo 1 suíte maior com 2 janelas e closet com armários.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo um deles com bidê. E a máster com hidro.
- Living envidraçado para 3 grandes ambientes. Voltados para varanda, quintal, lazer e jardim com APP.
- Salas de estar, lareira/TV e jantar.
- Varanda em “L” com churrasqueira.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m a ser reformada, com solarium e casa de máquinas.
- Grande copa / cozinha com armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. Mais dependências de serviço com 2 cômodos e 1 banheiro.
- Canil.
- Espaço horta.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas cobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp. Mais poço ativo, para uso externo.
- Armazenamento: 5.000 litros em torre, com pressão natural.
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Nº Matrícula 1.920 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23244.20.06.0605.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/bfp98Hn8net54qcVA

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Rua Fechada
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Est da Aldeia
Bairro
Chácara do Refúgio
Lavabos
1
Área construída
472,96 m²
Metragem
2.726,00
Aceita financiamento
Sim


Mapa