Golf Village - 5dorm (3 sts) Moderna, integrada, gourmet e piscina!

Venda
R$ 1.990.000,00
Condomínio
R$ 686,42

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 3 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 775

Golf Village - 5dorm (3 sts) Moderna, integrada, gourmet e piscina!

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Golf Village - 5dorm (3 sts) Moderna, integrada, gourmet e piscina! A/C (Q/F) na casa toda!

Endereço: Avenida Pedras Preciosas, 18 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-400

Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040

AT: 577,02 m² (testada: 28,7 m) / AC: 457,00 m² (averbada AC de 388,43 m²)

Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 686,42 (Nov/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 2.352,30 / ano

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite, após regularização da área construída (consta menos na Matrícula). E possui saldo de financiamento.

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Ótimo (imóvel reformado em 2013 e totalmente pintado em 2020)

Ano da construção original: 2011

Descrição do imóvel:
- Excelente casa moderna, integrada, completa e com ótimo acabamento.
- Imóvel reformado e todo pintado recentemente.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco.
- Vidros verdes.
- Projeto de iluminação todo em LED.
- Som Sony na casa toda.
- Pisos em porcelanato, cerâmica e fulget.
- Bancadas em mármore Travertino.
- Louças e metais de qualidade.
- Terraços com guarda corpo de vidro e metal.
- 9 ar condicionados - Fujitsu Inverter Q/F.
- Central telefônica com até 3 linhas e 16 ramais.
- Rede de dados (cabeada) na casa toda.
- 4 entradas de acesso: 1 social, 1 serviço e 2 lazer (por 2 ruas, frente e fundos).
- Hall de entrada social com lavabo.
- SALA DE CINEMA integrada ao lazer - home theater profissional, com projetor Panasonic.
- Escada em mármore com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Um verdadeiro Family room com home theater, escritório e grande terraço com parede lousa.
- 5 dorms com persianas, repletas de armários, sendo 3 suítes no piso superior e 2 suítes americanas no térreo.
- Suíte máster com espaço para home-office e amplo closet sr. e sra.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas com nicho e hidro dupla.
- Living para 4 ambientes com uma das paredes toda em espelho, voltado para o lazer.
- Salas de estar, jantar, bar e casinha de criança embaixo da escada (brinquedoteca).
- Acesso por 2 ruas: Área de lazer com acesso pelo rua dos fundos (com muitas vagas de estacionamento no cul-de-sac).
- ANEXO GOURMET para 3 ambientes, ideal para festas, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria (6m x 3m), ladrilhada, aquecida por trocador de calor, com prainha, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Depósito com sótão.
- Copa cozinha americana integrada ao living, repleta de armários planejados, com balcão, bancada, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque inox, armários e dependências de empregada.
- Depósito externo.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico, boiler com 800 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 7.800 litros pressurizados (1cx 1.000l, 1cx 5.000l e 1 boiller 800l).
- Internet atual: VIVO Fibra
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Nº Matrícula 7.525 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.11.71.0336.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/osaPEZdALZDP9zRB6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Golf Gardens
Lavabos
1
Área construída
457,00 m²
Metragem
557,02


Condomínio
Golf Village

Ref. 12

Descrição do Condomínio
- O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança.
- Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo.
- Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas.
- Atividades recreativas e sociais.
- Quadras e playground.
- Manutenção de áreas comuns.

Estágio
Indefinido


Mapa