Fazendinha - 4sts, 80% térrea. Piscina, hidro, lareira, edícula multiuso!

Venda
R$ 1.400.000,00
Condomínio
R$ 691,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
6 vagas
Ref. 771

Fazendinha - 4sts, 80% térrea. Piscina, hidro, lareira, edícula multiuso!

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Fazendinha - 4sts, 80% térrea. Piscina, hidro, lareira, edícula multiuso!
(Próximo da Portaria da Fazendinha)

Endereço: Estrada da Fazendinha, 2939 - Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040

AT: 1.827,00 m² (testada: 25,00 m) / AC: 495,14 m²

Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (AMAFAZ): R$ 691,00 (Nov/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 4.272,87 / ano à vista ou 10 x de R$ 474,76

Permuta: Estuda até 50% do valor, preferencialmente apto ou galpão nas regiões Oeste e Central de São Paulo

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2001

Descrição do imóvel:
- Ótima casa com muita privacidade em meio à natureza.
- Imóvel integrado, com bom acabamento.
- Reformada no último ano: cozinha, área se serviço e banheiros.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio espesso natural, com vidros temperados. Algumas com insulfilme.
- Pisos vinílico clicado, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra mineira.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Escada caracol de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.
- Mezanino com pé direito alto e 2 grandes terraços (frente e fundos). Espaço ideal como family room: home theater e escritório.
- Living com pé direito de 7m e estrutura com vigas de ferro. 5 ambientes, integrados com a varanda fechada, voltada para o quintal com lazer e jardim.
- Salas de jantar, almoço, estar, bar, lareira a gás.
- Varanda fechada envidraçada, com vestiário e preparada para desenvolvimento de uma área gourmet completa, já com pontos de luz e água.
- Lavabo.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 suítes com armários, sendo 2 americanas, 1 com acesso para a piscina e quintal e a máster com closet.
- Banheiros com espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 duchas, bidê e porcelanato em 3D no box.
- Cozinha com armários, bancada em granito preto absoluto, cuba inox, fogão embutido Electrolux 4 bocas, coifa, churrasqueira à gás Evol Grill em Inox .
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com despensa e lavanderia com 2 tanques.
- Suíte de empregada.
- Redário para 3 redes.
- Hidro Jacuzzi inflável, aquecida, para 4 pessoas.
- Gazebo / Pergolado.
- Piscina de alvenaria revestida em vinil 10m x 5,5m, com prainha, hidro, cascata, ducha e solarium.
- Edícula multiuso com 80m², 3 andares, passarela de acesso, terraço e ar condicionado. Totalmente integrada à natureza. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, estúdio, jogos, academia etc. Atualmente usada como uma cozinha industrial.
- 2 portões automáticos (entrada e saída).
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 8.000 litros pressurizados (1 caixa x 6.000 litros e 1 caixa x 2.000 litros).
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Nº Matrículas: 12.889 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.21.19.0026.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/uPzGK1ze1eoGtmXr7

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Pousada dos Bandeirantes
Lavabos
1
Área construída
495,14 m²
Metragem
1.827,00
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Fazendinha

Ref. 63

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br

Estágio
Pronto para morar


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