Miolo Granja - Bolsão fechado - Linda! 3d(2sts) piscina, gourmet e natureza

Venda
R$ 2.200.000,00
Condomínio
R$ 425,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em Rua Fechada
Código 764
Bairro Vila Santo Antonio
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 2
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 6
Vagas cobertas 2
Área construída 334,00 m²
Metragem 800,00
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Miolo Granja - Bolsão fechado - Linda! 3d (2 sts) piscina, gourmet e natureza!

Endereço: Rua São Nicolau, 53 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-413

AT: 800,00 m² (testada: 20,00 m) / AC: 334,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Portaria 24h): R$ 425,00 (Out/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 2.782,79 / ano

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Excelente - totalmente reformada em 2015

Ano da construção original: 1.990

Descrição do imóvel:
- Linda casa em estilo rústico contemporâneo, com ótimo acabamento.
- Excelente localização no miolo da Granja, em BOLSÃO FECHADO com portaria 24h. A rua será asfaltada até meados 2021.
- Casa perfeita para quem quer estar perto de tudo na Granja, com muita natureza e tranquilidade.
- Residência aconchegante e impecável! Muito bem decorada, extremamente confortável e agradável.
- Ensolarada, clara, bem iluminada e arejada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra, revestimento de madeira e deck.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e espaços para descanso e contemplação.
- Frutíferas: Jabuticaba, banana, pitanga, limão rosa e laranja.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 3 dormitórios (2 suítes) repletos de armários com ventiladores de teto com ótima vista para o jardim e piscina. Sendo a máster com grande closet (sala de vestir).
- Banheiros com espelho, tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster com hidro e claraboia.
- Living para 5 ambientes com 2 leves desníveis, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina, quintal e lindo jardim.
- Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar.
- Varanda gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha; bancada, pia, balcão e gabinetes.
- Piscina de alvenaria ensolarada o dia todo, iluminada (4m x 7m), com solarium em pedra mineira, deck, ducha, casa de máquinas e depósito.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em “U” de granito e balcão.
- Área de serviço muito boa, aberta ensolarada e fechada com despensa, depósito, lavanderia 2 tanques e armários planejados.
- Dependências de empregada.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).
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Nº Matrículas: 38.435 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.32.64.0223.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/qrvfpKngQCrP1hL28

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

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