Fazendinha - Rústica, 4dorm (2 sts) rua muito boa! Paz e natureza!

Venda
R$ 749.000,00
Condomínio
R$ 650,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 753
Bairro Nova Fazendinha
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Área construída 210,76 m²
Metragem 435,60
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Fazendinha - 4 dorms (2 sts). Rústica. Escritório com acesso independente.Lugar ótimo na fazendinha! Muita natureza!

Endereço: Avenida dos Oitis, 243 - Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-168

AT: 435,60 m² (testada: 14 m) / AC: 210,76 m²

Valor de Venda: R$ 749.000,00 (setecentos e quarenta e nove mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (AMAFAZ): R$ 650,00 (Out/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 1.120,13 / ano à vista ou 10 x de R$ 124,00

Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 400.000,00 na Granja Viana, no eixo da São Camilo Km 22,5, especialmente por casa em villagio na região da Dona Deola / The Square

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: necessita pintura e modernização, à critério do comprador

Ano da construção original: 1988

Descrição do imóvel:
- Casa rústica, em ótima localização - uma das ruas mais tranquilas e charmosas da Fazendinha.
- Casa clara, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel abraçado pela natureza.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em tabuas largas, cerâmica, revestimento de madeira, Ardósia, cimento queimado e deck.
- Frutíferas: mamão, banana, mexerica, amora e limão.
- Hall de entrada.
- Espaço multiuso com acesso externo logo na entrada. Ideal para escritório, consultório ou apto de hóspedes independente no térreo com 3 ambientes: saleta, banheiro e quarto com porta balcão.
- Escada em madeira.
- Mezanino multiuso, ideal para sala íntima / TV.
- 4 dormitórios com vista para a natureza, sendo 2 suítes, máster com terraço.
- 3 Banheiros com espelho e box de vidro.
- Living em desnível para 2 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim.
- Salas de estar e jantar.
- Lavabo.
- Varanda ótima! Preparada para desenvolvimento de um espaço gourmet.
- Pequena construção nos fundos do jardim, Ideal para escritório, consultório, atelier ou oficina.
- Cozinha envidraçada com bancada e pia.
- Boa despensa.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.
- Dependências de serviço (quarto e banheiro)
- Garagem c/ 2 vagas descobertas.
- Aquecimento: possuí encanamento para receber aquec. central. Atualmente c/ chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula: 56.235 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23233.21.12.0073.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/NEvXG5pL9wFV9MyYA

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio Fazendinha
Código do condomínio 63
Estágio Pronto para morar

Descrição

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br

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