Residencial Vila Marina (3 unidades) - Lageado (Km 34 Raposo Tavares)

Descrição

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Mini condomínio - Residencial Vila Marina (3 unidades) - Lageado (Km 34 Raposo Tavares)

(consulte abaixo os VALORES e UNIDADES DISPONÍVEIS)

Endereço: Estrada Velha do Lageado, 153 - Casas 1, 2 e 3 - Residencial Vila Marina (Bairro postal: Lageado), Cotia/SP - CEP: 06702-280
(Acesso pelo Km 34 da Rod. Raposo Tavares - sentido INTERIOR - logo após o Corpo de Bombeiros)

Área Total do empreendimento: 225,98 m²
AC de cada unidade:

- Casa 1 .............. 45,16 m²
- Casa 2 .............. 45,16 m²
- Casa 3 .............. 52,00 m²

Valores de Venda - com comissão de 6% (seis por cento)

- Casa 01 .............. R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)
- Casa 02 .............. R$ 183.000,00 (cento e oitenta e três mil reais)
- Casa 03 .............. R$ 183.000,00 (cento e oitenta e três mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não há

Valor do IPTU (2020): R$ 400,00 ano ou 12 x de R$ 37,33 (para cada unidade)

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok - toda em ordem, pronta para financiamento!

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Retirar chaves com a mPm - agendar via whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: NOVO

Idade do imóvel (construção): 2020

DESCRITIVO DAS UNIDADES
- Mini condomínio constituído. 3 unidades com entradas independentes.
- Lugar sossegado, rua tranquila, com ar bucólico. Em meio à natureza, rodeada de muito verde, localizada em um lugar alto, com vista para o horizonte, muito iluminada e ventilada.
- Rua asfaltada (a imagem aérea onde aparece a rua de terra é de 2018)
- Acesso pelo Km 34 da Raposo Tavares, sentido interior (1ª saída após o Corpo de Bombeiros).
- Próximo aos centros comerciais de Cotia e Itapevi.
- Ônibus na porta.
- Distante 5 Km da estação de trem de Itapevi e a 3 Km do Terminal Rodoviário de Cotia.
- Rápida conexão com São Paulo - fácil acesso à Castelo Branco e à Raposo Tavares.
- Uma construção sólida, moderna, clean, acabamento de primeira e de muito bom gosto.
- Sala integrada com a cozinha, piso cerâmico.
- Dois amplos dormitórios com piso laminado nos dormitórios.
- Banheiro confortável, revestido com cerâmica na área molhada e faixa em pastilhas. Pia com gabinete e espelho.
- Cozinha com bancada em granito e pia inox.
- Área de serviço.
- Vaga privativa para automóvel, com portão individual e quintal de uso exclusivo.
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Matrículas (R.I. Cotia):
- Condomínio: 120.166 (Livro Nº 2)
- Convenção do condomínio: 6.460 (Livro Nº 3)
- Casa 1: 135.872
- Casa 2: 135.873
- Casa 3: 135.874

Insc. Municipal da área (Cotia): 23161.21.30.0001.00.000
* IPTU individualizado em processo de obtenção na Prefeitura.
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/cRJv2Ac19ZhARSZB9