PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Venda
R$ 1.100.000,00
Condomínio
R$ 170,97

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 750
Bairro Chácara das Candeias
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas descobertas 1
Vagas cobertas 2
Área construída 220,00 m²
Metragem 500,36

Descrição

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCMENTAÇÃO

Fazendinha - Moderna, integrada, MOBILIADA! Bom gosto e estilo únicos! Tendência capaz de mudar sua vida!

Endereço: Rua Santo Augusto, 396 - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara das Candeias), Cotia/SP - CEP 06351-210

AT: 500,36 m² / AC: 220,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento).

Valor do condomínio / Ass. Reserva do Moinho (Set/20): R$ 170,97 / mês

Valor do IPTU (2020): R$ 1.467,41 / ano à vista ou 08 x de R$ 203,81

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% EM ORDEM! Inclusive com certidões negativas em mãos!

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Ótimo!

Ano da construção: 2010

Descrição do imóvel:
- Porteira fechada (tirando apenas uns 20% de peças pessoais).
- Projeto arrojado com acabamentos de qualidade e bom gosto.
- Linda casa loft moderna de concreto e toda integrada, com ótimo acabamento.
- Uma residência diferenciada, que sugere um estilo de vida prático e atual.
- Ensolarada, arejada e bem iluminada.
- 3 suítes sendo 1 suíte com acesso externo. Ideal para hóspedes ou um filho adolescente mais independente.
- Imóvel repleto de armários.
- Esquadrias, portas e janelas em PVC.
- Janelas altas para privacidade.
- Pisos em porcelanato, fulget branco externo, cerâmica e deck.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de Arquitetura.
- Projeto de Paisagismo diferenciado.
- Projeto de iluminação.
- Cerca elétrica.
- Portões automáticos: Social e garagem.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta pivotante imponente.
- Lavabo.
- Área íntima por um corredor de acesso às suítes e ao lazer, com projeto de iluminação no piso.
- 3 suítes, sendo 2 com portas de correr, bancadas, estações de trabalho e closets . A terceira suíte com entrada externa independente. Um espaço ideal para hóspedes familiares ou um filho mais velho independente.
- Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em madeira, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster com chuveiro de teto.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, almoço, jantar, bar, TV/música, jogos e cozinha totalmente integrada.
- Cozinha equipada integrada ao living, repleta de armários planejados com bancadas, ilha em quartzo e estantes.
- Área de serviço com lavanderia fechada, tanque e despensa.
- Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de solar, gás ou boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.

LAZER
Piscina de alvenaria suspensa (5m x 1,50m por 1,50m de profundidade) com borda infinita, prainha (2m x 2m) com hidromassagem. Sistema de iluminação LED color acionado por controle remoto, com ducha e solarium.
- Banheiro completo para atender a piscina, deposito e sala de apoio gourmet, que pode ser também utilizada como pequeno lounge.
- Espaço gourmet com churrasqueira Char-Broil coberta, com bancada, pia e gabinetes.
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Nº Matrícula: 123.770 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23233.23.61.0291.00.000 / Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/WqKRFUpL6XkqvL3S8

*Informações fornecidas pelo proprietário

Nome do condomínio Fazendinha
Código do condomínio 63
Estágio Pronto para morar

Descrição

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br

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