Lote Rua Rio Bonito (Rua FECHADA c/ Portaria 24h). Plano e limpo!

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MARAVILHOSO LOTE na Rua Rio Bonito (Rua FECHADA c/ Portaria 24h). Plano e limpo!

Endereço: Rua Rio Bonito, 354 - Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia, SP - CEP: 06708-660

AT: 1.500,00 (frente: 25,00 m x 60,00 m nas laterais)

Valor de Venda: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor da portaria 24h (opcional) : Casas participam com R$ aprox. 600,00 / mês - Lotes vazios não pagam

Valor do IPTU (2020): R$ 2.780,00 ano à vista ou 10 x de R$ 309,00

Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Descrição do imóvel:
- Lote espetacular, plano e limpo!
Localização ÍMPAR! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.
- Guarita com portaria 24h, distante poucos metros do lote.
- Com 1.500 m² (25m de frente x 60m de fundo).
- Topografia praticamente plana com um suave aclive no fundo.
- Muito mais que um terreno, um maravilhoso jardim com paisagismo formado com Famboyant e frutíferas.
- Pomar com: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola.
- 3/4 do terreno está fechado, com cerca e vegetação na frente e muro construído em uma das laterais e nos fundos.
- Grande galpão na lateral, ideal para atelier de cerâmica, oficina, depósito e serviço.
- Abastecimento de água: Possibilidade de ligação à rede Sabesp por R$ 7.000,00
- Valor do m²: R$ 600,00
* Proprietário estuda vender meio lote (750 m² c/ 12,5 de frente, por 50% do valor).
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Nº Matrícula: 20.027 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23233.63.82.1165.00.000 / Município de Cotia
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DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/1epEYPJNSQegYgXf9

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários