Cond. Vintage - Moderna e integrada com lindo gourmet e piscina!

Venda
R$ 3.100.000,00
Condomínio
R$ 929,50

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 713
Bairro Chácaras São Carlos
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 4
Vagas cobertas 4
Área construída 525,89 m²
Metragem 574,51

Descrição

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Cond. Vintage - Moderna e integrada com lindo gourmet e piscina!

(Acabou de receber nova pintura - Ago/20)

Endereço: Rua Heitor Villa Lobos, 18 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Chácaras São Carlos), Cotia/SP - CEP: 06715-615

AT: 574,51 m² (testada: 15,5 m) / AC: 525,89 m²

Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Fev/20): R$ 929,50

Valor do IPTU (2020): R$ 6.707,47 / ano

Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP nos bairros: Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema

Documentação: 100% ok (*)

Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: PINTURA NOVA (Ago/20)!

Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:
- Condomínio de alto padrão, com clube completo, portaria com monitoramento e segurança 24hs.
- Projeto incrível do Arquiteto Frederico Zanelato.
- Processo construtivo em still frame.
- Linda casa moderna de esquina, em rua sem saída, com muita privacidade e vista maravilhosa.
- Imóvel integrado, todo envidraçado, claro e muito confortável. Com ótimo acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Ralos horizontais.
- Louças e metais de qualidade.
- Tampos em Sylestone.
- Projeto de iluminação.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, Foulget ,cerâmica e decks.
- Guarda corpo de vidro na piscina e escada social.
- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Espaço Adega.
- Hall de entrada social por escada interna iluminada, em mármore Travertino.
- Lavabo social com lavatório externo.
- Living para 5 ambientes integrados. Incluindo o salão gourmet e a piscina com vista maravilhosa.
- Salas de estar e lareira à gás com home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Íntima) e terraço, bar, jantar e grande sala gourmet completa.
- Piscina de alvenaria, iluminada, com prainha, hidro, solarium, deck e linda vista. Com piso anti-derrapante e anti-térmioco.
- Sistema de Som Bluetooth nas áreas de lazer: gourmet e piscina, sendo caixas náuticas na área externa da piscina.
- Copa cozinha americana com porta de correr, repleta de armários planejados com prateleiras iluminadas e despensa.
- Sala íntima ideal para escritório e home theater (Sistema Dual Zone com a Sala Principal).
- Escada interna revestida de madeira.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior e um enorme terraço ensolarado com linda vista.
- 4 suítes com armários planejados, estantes e bancadas, ar condicionados Brastemp Clean e portas de correr para jardim dos fundos. 2 suítes rebatidas e master com grande closet.
- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, box de vidro e claraboias com respiro e sendo a máster uma sala de banho com privacidade, vista, 2 duchas, nichos e preparada para hidro.
- Grande área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, tanque e dependências de empregada com 2 quartos e 1 banheiro.
- 2 depósitos.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas. Com depósito e casa de máquinas.
- Aquecimento: solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litro com acesso por escada coberta.
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Nº Matrícula: 100.418 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.42.31.0652.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/41w6j7FDTFnfVEVP8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio Vintage
Código do condomínio 73
Estágio Pronto para morar

Descrição

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Mapa