Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, vista e apto hóspedes!

Venda
R$ 2.460.000,00
Locação
R$ 12.000,00
Condomínio
R$ 2.200,00
IPTU
R$ 714,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 708
Bairro Chácara Granja Velha
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 6
Vagas cobertas 4
Área construída 578,00 m²
Metragem 1.865,10

Descrição

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.

Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, vista e apto hóspedes!

Endereço: Rua do Lago, 588 - Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia/SP - CEP: 06709-220

AT: 1.865,10 m² (testada: 64,10 m) / AC: 578,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.460.000,00 (dois milhões, quatrocentos e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 15.000,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00

Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00

Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção: 1990

Descrição do imóvel:
- Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes.
- Linda casa térrea contemporânea em formato “U”.
- Totalmente integrada, com ótimo acabamento.
- Pé direito alto e toda envidraçada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas em madeira maciça.
- Batentes arredondados em bronze batido.
- Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira.
- 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista.
- Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater.
- Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV.
- Ampla adega subterrânea com 2 ambientes.
- 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado.
- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente.
- Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria.
- Casa de máquinas.
- Churrasqueira embutida.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa.
- Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro.
- Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro.
- Academia envidraçada.
- Oficina.
- Banheiro de serviço.
- Aviário.
- Espaço horta.
- Depósito gás.
- Canil / depósito.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio.
- Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler.
- Aquecimento: 2 Boilers elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo.
- Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: 20.032 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.42.90.0650.00.000 / Cotia
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/m84wT9444aT2nTBK6

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio Granja do Lago
Código do condomínio 66
Estágio Pronto para morar

Descrição

Adm: Condominium

Mapa