Fazendinha - Oportunidade! AT: 2.500 m²! P/ REFORMAR!

Venda

R$ 1.250.000,00

Condomínio

R$ 700,00

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Informações do imóvel

Tipo de imóvel	Casa
Código	649
Bairro	Chácara Vale do Rio Cotia
Ponto de referência	ao lado da Escola da Carol
Cidade	Carapicuíba
Transação	Venda
Finalidade	Residencial
Dormitórios	5

Sendo suítes	3
Banheiros	8
Lavabos	1
Vagas descobertas	10
Vagas cobertas	2
Área construída	637,50 m²
Metragem	2.500,00
Aceita financiamento	Sim

Descrição

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Fazendinha - Oportunidade! PARA REFORMAR! Térrea, 5 suítes, A.T.: 2.500 m², A.C. 640 m²

Endereço: Rua das Camélias, nº 3215 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-400
(ao lado da Escola da Carol)

AT: 2.500 m² (testada: 36,40 m) / AC: 637,50 m²

Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Ass. Fazendinha): (Set/19): R$ 700,00

Valor do IPTU (2019): R$ 7.010,80 / ano ou 12 x de R$ 584,23

Permuta: estuda propostas

Documentação: 100% ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Necessita reforma

Idade do imóvel (construção): 1982

Descrição do imóvel:
- EXCELENTE CASA TÉRREA, GRANDE, PARA REFORMAR!
- Imóvel com muito potencial, ao lado da Escola da Carol.
- Casa imponente com lote excepcional! Pplano, alto e ensolarado, com maravilhosa vista!
- Lindo jardim com grande gramado e palmeiras.
- Suntuoso pátio de entrada externo.
- Pisos em tijolo, cerâmica, pedra e cimento.
- Hall de entrada social imponente, com lavabo, dando acesso às áreas: social, intima e serviço.
- Living grande, para muitos ambientes integrados. Voltado para o quintal com lazer, jardim e linda vista.
- Salas de estar, jantar, TV, lareira.
- 5 suítes, sendo 3 com portas balcão e 2 americanas (ou 4 suítes e 1 escritório). Sendo a master com closet.
- Banheiros e sala de banho na suíte master.
- Ala de hóspedes com apartamento completo, antessala ou Family room.
- Copa cozinha grande, integrada à sala de jantar.
- Lavanderia.
- Anexo com espaço gourmet panorâmico e mirante integrado à piscina com: churrasqueira, bancada, pia e vestiário.
- Piscina grande de alvenaria, em formato orgânico.
- Espaço multiuso envidraçado e com vista. Ideal para atelier, jogos, música, academia, escritório.
- Grande pátio nos fundos.
- Jardim com pomar.
- Espaço para horta.
- Dependências de serviço.
- Garagem para 2 vagas cobertas, com escada de acesso interno. Mais um grande pátio com muitas vagas para estacionamento.
- Depósitos.
- Abastecimento de água: Sabesp e Poço.
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Nº Matrícula: 15.661 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.51.50.0278.00.000 / Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/iwZhp1cmPHo6GtEp8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio	Fazendinha
Código do condomínio	63

Estágio	Pronto para morar

Descrição

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br