Miolo Granja (R. FECHADA) - Arq. moderna, 3 dorm/1 suíte!

Venda
R$ 1.190.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em Rua Fechada
Código 641
Bairro Vila Santo Antonio
Ponto de referência Travessa (fechada) da Av Cherubina Viana
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas cobertas 3
Área construída 344,08 m²
Metragem 574,00
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Miolo Granja (Rua FECHADA) - Arquitetura moderna, 3 dorms / 1 suíte. Gourmet, lareira, localização!

Endereço: Rua São Tomé, 39 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP: 06708-610

AT: 574 m² (testada: 19 m) / AC: 344,08 m²

Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não contribui (a taxa da portaria (Ago/19) seria de R$ 600,00/mês)

Valor do IPTU (2019): R$ 2.659,39 / ano

Permuta: Estuda proposta até 450 mil reais. De preferência por apto com liquidez, nas regiões de Vila Mariana, Vila Clementino e Paraíso.

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: muito bom

Idade do imóvel (construção): 2012

Descrição do imóvel:
- Casa moderna e totalmente integrada, com detalhes em concreto e ótimo acabamento.
- Projeto do arquiteto Ovidio Rotger Armelin.
- Muito bem arejada, envidraçada e iluminada.
- Repleta de armários.
- Portas e janelas com telas e blackout.
- Pisos em cerâmica revestimento de madeira e deck.
- Projeto de iluminação. 2 caixas com entrada de eletricidade, no térreo e piso superior.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Living para 5 ambientes integrados, com lavabo e ar condicionado de teto K7 Inverter Q e F.
- Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim.
- Escritório.
- Escada com estrutura de ferro e revestimento de madeira.
- Hall íntimo com espaço family room e roupeiro.
- 3 dormitórios com terraços em deck, todas com armários e persianas, sendo 1 suíte e 2
americanas, uma delas com ar condicionado Q e F.
- Banheiros com box de vidro, espelho, bancada e pia. Sendo a máster com hidro e bidê.
- Sala de almoço e cozinha com bancada em “L”, pia, balcão, armários planejados e despensa. Integradas ao living e varanda gourmet.
- Varanda gourmet em “L” para 3 ambientes. Com churrasqueira, bancada, pia, ventilador de teto e vestiário.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia e banheiro.
- Espaço para horta.
- Central de alarme.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem com 3 vagas cobertas e 2 depósitos.
- Aquecimento elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 60.685 / R.I.Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.32.65.0281.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/ghb7LTWbV3QuRgbc6

* Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Mapa