Fazendinha - 6.500 m², 5 sts, 2 piscinas, hóspedes, cocheira!

Venda
R$ 4.500.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 640
Bairro Chácara Santa Lúcia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 3
Banheiros 7
Lavabos 1
Vagas descobertas 10
Vagas cobertas 2
Área construída 668,98 m²
Metragem 6.500,00
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Fazendinha - 6.500 m², 5 sts, 2 piscinas, casa de hóspedes, cocheira!

Endereço: (enviado no mailing - solicite caso necessário) - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lucia), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-110

AT: 6.500,00 m² (testada: 142,80 m)/ AC: 668,98 m²

Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não contribui com a Ass. Fazendinha

Valor do IPTU (2019): R$ 12.263,61 / ano à vista ou 08 de R$ 1.703,28

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel (construção): 1986

Descrição do imóvel:
- Linda casa estilo campo, rústica contemporânea, semi térrea. Esculpida em tijolinho, concreto, ferro e madeira.
- Projeto da TEUBA Arquitetura e Urbanismo. Arquiteta Christina de Castro Mello.
- Casa com pé direito alto, envidraçada, arejada e bem iluminada.
- Vista maravilhosa.
- Grande jardim com bosque, frutíferas e espaço para horta.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em ardósia, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.
- 4 entradas: social, varanda, íntima pela garagem e serviço.
- Hall de entrada íntimo pela garagem.
- Mezanino multiuso envidraçado com escada de madeira. Ideal para Family room, escritório e TV.
- 5 suítes com armários e portas balcão, sendo 3 suítes e 2 americanas. A máster com closet.
- Banheiros revestidos em formica, com bidê, box de vidro, bancada e espelho. Sendo um com banheira e a máster com 2 cubas e hidro.
- Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Grande adega.
- Living envidraçado para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, lazer e jardim com linda vista.
- Salas de jantar com prataria / despensa, estar, lareira e TV.
- Varanda em “L” com depósito e vestiário.
- 2 Piscinas de alvenaria iluminadas com solarium. Uma raia (15m x 2m) com prainha e outra (10m x 4,5m) com escada interna e cascata.
- Casa de máquinas.
- Quiosque gourmet - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada.
- Cozinha com bancada em “U”, 3 cubas, coifa e armários planejados.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques, 2 quartos de empregada, banheiro e depósito.
- ANEXO ideal para caseiro / hóspedes com 4 cômodos / quartos e 2 banheiros (2 suítes americanas) e escritório.
- Playground.
- Viveiro.
- Cocheira.
- 2 casas de cachorro.
- Portão Automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais grande pátio com muito espaço.
- Aquecimento: 3 Boilers elétricos.
- Abastecimento de água: Poço caipira.
- Armazenamento: 5.000 litros.
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Nº Matrícula: 23.882 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.13.11.0514.00.000 / Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/Fyqw73duBZ4LCduJA

Nome do condomínio Fazendinha
Código do condomínio 63
Estágio Pronto para morar

Descrição

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br

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