Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM

Venda
R$ 2.520.000,00
IPTU
R$ 4.566,14

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 610
Bairro Chácara do Refúgio
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial, Comercial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Lavabos 1
Vagas 5
Vagas cobertas 5
Área construída 800,00 m²
Metragem 2.714,00
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto)

Endereço: Estrada Zurique, 241 - Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio - Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-180

AT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.520.000,00 (dois milhões, quinhentos e vinte mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31

Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: Necessita reforma

Idade do imóvel (construção): 1978

Descrição do imóvel:
- EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO.
- CASA PARA REFORMA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
- Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.
- Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial.
- Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma.
- Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.
- Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.
- Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.
- Espaço para horta
- Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em cimento, cerâmica e tijolos.
- 3 entradas: social, garagem e serviço.
- Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.
- Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista.
- Salas de estar, TV, jantar e lareira.
- 2 lavabos.
- Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim.
- 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários.
- 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos.
- Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa.
- Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.
- Depósitos externos.
- Canil.
- Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.
- Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia.
- Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.
- Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).
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Nº Matrícula: 3.837 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23234.53.03.1440.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/ouW13wKsXyETJSih7

Mapa