Cond. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto. hóspedes), piscina, gourmet!
Informações do imóvel
6 quartos
(sendo 6 suítes)
8 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 592
Cond. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto. hóspedes), piscina, gourmet!
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Cond. Vintage - 6 suítes (4 + 2 apto hóspedes), piscina, gourmet!
- Endereço: Alameda Mário Lago, 183 - (Quadra 12 / Lote 08) - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460
- (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
- AT: 772,21 (15,31 m de frente) m²
- AC: 610,00 m²
- Valor de venda: R$ 7.200.000,00 (sete milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de locação: NÃO ALUGA
- Valor do Condomínio: R$ 929,50 (Março/24), + R$ 300,00 referentes à parcela 15 de 36 do "projeto de segurança" (encerra Dez/25)
- Valor do IPTU (2024): R$ 5.546,00 ano à vista ou 12 x de R$ 513,54
- Documentação: 100% ok
- Financiamento bancário: permite
- Permuta: Estuda propostas
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (Inquilino - até Julho/24). Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Ano da construção original: 2018
- Estado de conservação: Muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.
- Ótima localização no "miolo" do condomínio.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.
- Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.
- Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.
- Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.
- Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.
- Persianas elétricas.
- Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.
- Louças e metais Deca.
- Ralos horizontais.
- Fechaduras Pado.
- Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.
- Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.
- Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.
- 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com porta imponente.
- Lavabo.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.
- Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.
- Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.
- Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.
- Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.
- Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.
- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
- Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório.
- 6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.
- Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Depósito e casa de máquinas toda automatizada.
- Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros).
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Nº Matrícula: 94.315 / R.I. Cotia (aguardando PP enviar Matrícula já com as averbações)
Inscrição Cadastral: 23253.14.07.0256.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/qC4dgPVZTpujw4tL8
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Est. Capuáva
Bairro
Paisagem Renoir
Ponto de referência
Acesso Km 26 da Rodovia Raposo Tavares
Lavabos
1
Metragem
772,21
Área construída
610,00 m² R$ 11.803,28/m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
Condomínio
Vintage
Ref. 73
Condomínio Vintage
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
- Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.
Site do empreendimento: http://www.loteamentovintage.com.br/
Estágio
Pronto para morar
Mapa
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