Bosq. do Carmo (Km 45 Raposo) - 15 Sobrados!

Venda
R$ 300.000,00
Locação
R$ 1.500,00
Condomínio
R$ 150,00
IPTU
R$ 40,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 588
Bairro Bosque do Carmo
Ponto de referência Km 45 Rod. Raposo Tavares
Cidade Vargem Grande Paulista
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas 2
Área construída 95,50 m²
Metragem 133,90
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Cond. Bosque do Carmo (Km 45 Raposo Tavares) - 15 casas (idênticas) - Cond. Bosque do Carmo - 10 Unidades DISPONÍVEIS!
(consulte abaixo as unidades disponíveis)

Endereço: Rua Machado de Assis, 274 - Condomínio Bosque do Carmo (Bairro postal: Chácara do Carmo), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000

AT: 133,90 m² / AC: 95,50 m²

Valor de Venda: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 1.690,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Abr/19): R$ 150,00 (inclui abastecimento de água)

Valor do IPTU (2019): R$ 480,00 / ano ou 12 x de R$ 40,00

Permuta: estuda propostas até 50% do valor

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóveis desocupados. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: casas novas

Idade do imóvel (construção): 2016

UNIDADES DISPONÍVEIS:

- Sobrado 01 ........................ alugado
- Sobrado 02 ........................ alugado
- Sobrado 03 ........................ alugado
- Sobrado 04 ........................ alugado
- Sobrado 05 ........................ alugado
- Sobrado 06 ........................ alugado
- Sobrado 07 ........................ alugado
- Sobrado 08 ........................ proposta em negociação
- Sobrado 09 ........................ alugado
- Sobrado 10 ........................ DISPONÍVEL
- Sobrado 11 ........................ alugado
- Sobrado 12 ........................ DISPONÍVEL
- Sobrado 13 ........................ DISPONÍVEL
- Sobrado 14 ........................ DISPONÍVEL
- Sobrado 15 ........................ DISPONÍVEL SÓ P/ VENDA (Decorado)

DESCRITIVO DAS UNIDADES (TODAS IGUAIS)
- Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.
- Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.
- Piso em porcelanato em toda área interna
- Hall de entrada.
- Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.
- Salas de estar e jantar
- Escada com guarda corpo de metal.
- 3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada e 2 dorms.
- Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.
- Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.
- Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.
- Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.
- Garagem para 2 vagas.
- Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litros
- Armazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.
- Aquecimento centra d'água: não possui / necessário chuveiros elétrico.
- Interfone.

MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO (texto do proprietário):
- O Residencial Bosque do Carmo é o melhor Villagio da região.
- Visite casa decorada. Qualidade e conforto em lugar único.
- Condomínio com apenas 15 casas.
- Incorporação B2F: Projetos 01 - Empreendimentos Imobiliários Ltda.
- Arquitetura e Engenharia P Projetos - Arquitetando Engenharia.
- Qualidade infraestrutura e preço justo.
- Segurança e lazer com piscina.
- Condomínio sustentável com captação de água pluvial para reuso.
- Estrutura: Alvenaria Estrutural com blocos de concreto.
- Fechamento dos muros: externos h=2,40m e internos h=1,90m.
- Cobertura da Casa - Estrutura de madeira coberta com telha cerâmica.
- Caixa d’água - Estrutura de madeira com telha de fibrocimento.
- Esquadrias de janelas: Alumínio branco da marca JAP.
- Porta Área Serviço e Sala Estar: Alumínio branco da marca JAP.
- Entrada Social: Madeira Sólida envernizada.
- Portas Internas: Madeira encabeçada pintada com tinta esmalte branca.
- Instalações Hidráulicas: Tubulação de água fria em PVC rígido.
- Água servida e esgotos sanitários: Conjunto séptico constituído por fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro. Sendo 01 fossa e 01 filtro para cada sobrado e 01 sumidouro para cada 02 sobrados.
- Instalações Elétricas: Cabos elétricos flexíveis de acordo com as normas brasileiras. Interruptores e tomadas da marca Pial Legrand da linha Nereya.
- Revestimento de parede, cerâmico branco Incefra até o teto dos Banheiros, cozinha e área de serviço.
- Pisos em porcelanato Villagres na parte interna e as demais dependências piso cimentado. Os pisos dos banheiros no pavimento superior receberam piso cerâmico branco da marca Incefra.
- Pintura: Tinta látex branca na área interna. Tinta esmalte branca no guarda corpo e corrimão. Grafiato na área externa. Textura nos muros. Tinta esmalte branca nos portões.
- Revestimento Externo: Mosaico cerâmico da Villagres nas fachadas.
- Pavimentação: Rua e calçadas internas feitas com bloquete de concreto.
- Vagas individuais dos sobrados feitas com blocos "concregrama".
- Portão automático.
- Abastecimento de água: Poço Artesiano no condomínio com água potável e 1 cisterna de 15.000 litros.
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Matrículas (R.I. Cotia) e Inscrição Cadastral (Vargem Grande Paulista):

Nº da casa ......... Matrícula ....... Insc. Municipal
Sobrado 01 ....... 126.145 .......... 13263.53.47.0020.00.000
Sobrado 02 ....... 126.146 .......... 13263.53.47.0024.00.000
Sobrado 03 ....... 126.147 .......... 13263.53.47.0030.00.000
Sobrado 04 ....... 126.148 .......... 13263.53.47.0034.00.000
Sobrado 05 ....... 126.149 .......... 13263.53.47.0038.00.000
Sobrado 06 ....... 126.150 .......... 13263.53.47.0044.00.000
Sobrado 07 ....... 126.151 .......... 13263.53.47.0050.00.000
Sobrado 08 ....... 126.152 .......... 13263.53.47.0054.00.000
Sobrado 09 ....... 126.153 .......... 13263.53.47.0094.00.000
Sobrado 10 ....... 126.154 .......... 13263.53.47.0090.00.000
Sobrado 11 ....... 126.155 .......... 13263.53.47.0086.00.000
Sobrado 12 ....... 126.156 .......... 13263.53.47.0082.00.000
Sobrado 13 ....... 126.157 .......... 13263.53.47.0076.00.000
Sobrado 14 ....... 126.158 .......... 13263.53.47.0072.00.000
Sobrado 15 ....... 126.159 .......... 13263.53.47.0066.00.000


Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/PY7iL8XjPjzcXKdu9

Nome do condomínio Bosque do Carmo
Código 166
Estágio Pronto para morar

Mapa