Vila Diva FECHADA - 3dorm/1st , rua de terra, linda vista!

Venda
R$ 495.000,00
IPTU
R$ 846,76

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 585
Bairro Vila Diva FECHADA
Ponto de referência Av São Camilo
Cidade Carapicuíba
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área construída 204,00 m²
Metragem 264,00

Descrição

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Vila Diva FECHADA - Charmosa 3 dorm / 1 suíte, linda vista!
ÓTIMA OPORTUNIDADE (P/ REFORMAR)

Endereço: Rua Rio Real, 104 - Cond. Vila Diva, (Bairro postal: Vila Diva), Carapicuíba, SP - CEP: 06350-050

AT: 264,00 m² (12 m de frente) / AC: 204,00 m²

Valor de Venda: R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não participa da Associação
(Caso o comprador queira aderir à Associação, o valor é de aprox. R$ 400,00 / mês)

Valor do IPTU (2018): R$ 846,76 / ano à vista ou 10 x de R$ 94,08

Permuta: não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização

Idade do imóvel (construção): 1994

Descrição do imóvel:
- Ótima oportunidade de viver em local privilegiado da Granja Viana.
- Charmoso sobrado em final de rua, com vista privilegiada de todas as janelas!
- Living no piso inferior, para 3 ambientes, com lavabo.
- Cozinha aberta para a sala.
- No piso da entrada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo mezanino (2 ambientes) e closet.
- Garagem coberta para dois autos.
- Jardim nos fundos em declive, com 2 platôs formados.
- Charmoso quiosque gourmet.
- Pequeno depósito nos fundos.
- Quintal com lavanderia.

SOBRE A VILA DIVA (FECHADA)
- Bolsão estritamente residencial, 100% fechado com portaria moderna e controle de acesso 24h.
- Excelente localização na Granja Viana, com acesso pela Av São Camilo e saídas para Rod. Raposo Tavares, Rod. Castelo Branco ou Rodoanel.
- Cercado por Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e área de preservação permanente (APP).
- A única rua asfaltada é a da portaria, as demais são de terra e muito arborizadas.
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Nº Matrícula: 10.845 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.21.00.0260.00.000 / Carapicuíba

Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/pZtzE3zNGQLkZsW99

Nome do condomínio Vila Diva (FECHADA)
Código 91
Estágio Pronto para morar
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00

Descrição

- Bolsão estritamente residencial, 100% fechado com portaria moderna e controle de acesso 24h.
- Excelente localização na Granja Viana, cercado por Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e área de preservação permanente (APP).
- A única rua asfaltada é a da portaria, as demais são de terra e muito arborizadas.

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