Vintage - 525m² c/ projeto APROVADO!

Venda
R$ 400.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno em condomínio
Código 579
Bairro Vintage
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 525,00 m²

Descrição

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Vintage Munk (3ª fase) - 525 m² de terreno c/ projeto APROVADO de 455 m² de área construída!

* O PP também pode executar a obra! (valores especificados abaixo, no descritivo)

** Ou ainda vende o lote SEM o projeto! (valores especificados abaixo, no descritivo)

Endereço do imóvel: Estrada do Capuava, 4570 - Condomínio Vintage (3ª fase - Vintage Munk) - Quadra 02 / Lote 28 - (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia, SP - CEP: 06715-410

Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410

AT: 525,00 m² (15 m de frente)

Valor de Venda: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) - COM PROJETO APROVADO!
(Financiamento de 50% do valor, direto com o PP, em até 60 meses, com juros bancários)

Valor de Locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Abr/19): ainda não é cobrado

Valor do IPTU (2019): ainda não é cobrado

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: diretamente no local

Estado de Conservação: -

Idade do imóvel (construção): -

Descrição do imóvel:
- Ótimo lote, logo na entrada da nova (3ª) fase do Condomínio Vintage.
- Aclive suave.
- Ganhe o PROJETO APROVADO (em Mar/19) de renomado arquiteto!
- Valor do lote m² COM projeto): R$ 761,90.

* O proprietário é construtor e pode executar o projeto que contempla 455 m² de área construída. Neste caso, os valores são os seguintes:
- Lote + Projeto: R$ 400 mil
- Construção de 455 m² com acabamento: R$ 3.500 / m² = R$ 1.592.500,00
- Total (Lote + Projeto + Execução): R$ 1.992.500,00

** Também pode ser vendido SEM o projeto, por R$ 300 mil (valor do m² SEM projeto: R$ 571,43).

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RESUMO (valores):
- Venda do lote sem o projeto: R$ 300 mil
- Venda do lote COM o projeto: R$ 400 mil
- Venda do lote + projeto + execução da obra (com acabamentos): R$ 1.992.500,00
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Nº Matrícula: 8.674 / R.I. Embu
Inscrição Cadastral: 02.44.76.0095.01.000 / Embu
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Matrícula e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/ANk15PUtecrq4nNr6

Nome do condomínio Vintage
Código 73
Estágio Pronto para morar
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00

Descrição

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Mapa