Cond. Nova Paulista - 3d (1ste). SPA, gourmet, lareira!

Descrição

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Cond. Nova Paulista - 3d (1ste). SPA, gourmet, lareira!

Endereço: Rua Pedro Jardim, 96 - Condomínio Nova Paulista (Bairro postal: Parque Nova Jandira), Jandira/SP - CEP: 06636-170
(Acesso pelo Est. Fernando Nobre - Km 28,5 Raposo Tavares) ou por Jandira)

AT: 390 m² (18 m de frente)/ AC: 320 m²

Valor de Venda: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 3.800,00 (três mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 4.400,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Nov/18): R$ 377,81

Valor do IPTU (2018): R$ 2.183,45 / ano à vista ou 10 x de R$ 242,56

Permuta: Estuda até R$ 350 mil

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (construção): 2007

Descrição do imóvel:
- Linda casa contemporânea, com estilo europeu, envidraçada e bem iluminada.
- Construída para morar.
- Lote com 18m de frente, entre os maiores do condomínio.
- Sem vizinho de frente próximo, pois é voltada para uma pracinha.
- Condomínio tranquilo e silencioso.
- Jardim com jabuticabeira e paisagismo com falsa vinha.
- Ótimo acabamento. Imóvel sem necessidade de grandes reparos.
- Telhado exclusivo, com telhas asfálticas Shingles.
- Repleto de móveis planejados de boa qualidade.
- Pisos em porcelanato, Paviflex Durafloor e mármore Travertino.
- Janelas em PVC Tigre e Udinese.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Living com lavabo, para 3 ambientes: lareira com TV, estar e jantar.
- Área de Lazer integrada - Gourmet e SPA.
- Varanda gourmet em “L” com churrasqueira, bancada, pia, armários e depósito.
- SPA externo elevado em deck de madeira, com pergolado de vidro, Jacuzzi com 10 acentos, hidro e cromoterapia. Aquecida a gás para uso o ano inteiro, inclusive no inverno. Abastecida diretamente pela cisterna.
- Escada revestida em mármore Travertino, com detalhes em granito Itabuna Preto e guarda corpo em vidro com metal. Envidraçada com parede em tijolo.
- 3 dorms (1 suíte) com pé direito alto, 2 com armários e a suíte com closet.
- Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro e detalhes em Travertino.
- Cozinha americana integrada ao living repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e gabinetes. Fogão cooktop 4 bocas Brastemp, coifa e forno elétrico Fischer.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, armários, despensa e depósito.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp. Fossa séptica.
- Armazenamento: 8.600 litros (4.000 litros cisterna, 2 caixas x 2.000 litros e boiler de 600 litros).
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Nº Matrícula: 104.349 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23142.44.58.0753.00.000 / Barueri

Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito:

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Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com