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Moderna, integrada. 3 stes, piscina, gourmet!

Venda
R$ 2.100.000,00
IPTU
R$ 4.190,37
Condomínio
R$ 100,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em Rua Fechada
Código 559
Bairro Bosque do Viana
Ponto de referência Shopping Granja Vianna
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 3
Vagas cobertas 2
Área construída 337,01 m²
Metragem 580,00
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

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Moderna, integrada. 3 stes, piscina, gourmet. Rua fechada ao lado do Shopping Granja Viana

OPEN HOUSE em 20/02/2019!

Endereço: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 595 (antigo 611) (Bairro postal: Bosque do Viana), Cotia/SP - CEP: 06711-020
(Rua fechada, exatamente em frente a portaria do Condomínio Raízes)

AT: 580,00 m² (frente: 14,5 m)/ AC: 337,01 m²

Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Dez/18): R$ 100,00

Valor do IPTU (2018): R$ 4.190,30 ou 12 x de R$ 349,20

Permuta: Estuda proposta por apto em São Paulo até 700 mil reais c/ 2 dorms, nos bairros de Sumaré, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Beatriz.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (construção): 2014

Descrição do imóvel:
- Excelente localização em rua fechada, com apenas 5 casas. Em frente ao condomínio Raízes.
- Distante 100 m do Shopping Granja Viana.
- Linda e excelente casa moderna de conceito integrado, toda envidraçada, com ótimo acabamento.
- Projeto Arquitetônico e residência do Arquiteto Marcio Ferraz.
- Projeto de iluminação e pasisagístico.
- Possui todas as plantas, inclusive as de elétrica e hidráulica.
- Repleto de armários planejados.
- Grandes portas e janelas de alumínio. Verdadeiras paredes que se abrem e integram os ambientes.
- Pisos em porcelanato e tacos de madeira.
- 3 Ar condicionados.
- 3 entradas: social, serviço e lazer (pela rua de trás).
- Hall de entrada social com lavabo.
- Fosso preparado para elevador.
- Escada envidraçada com vista, revestida de madeira e corrimão em metal.
- Hall íntimo com sapateira e roupeiro.
- 3 suítes com closets repletos de armários e terraços integrados com vista. Sendo a máster com sala de vestir.
- 6 Banheiros, os das 3 suítes com gabinetes, box de vidro, espelhos e brise nas janelas. Sendo a máster com 2 cubas.
- Living integrado para 4 ambientes, com nicho e armário para bar e prataria. Voltados para o lazer com pátio, jardim e piscina.
- Salas de estar com TV, escritório, bar, jantar e cozinha.
- Copa cozinha integrada por grandes portas de correr, à sala de jantar, living e lazer. Com ilha, fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa.
- Área de serviço com dependências de empregada.
- Piscina de alvenaria preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, prainha, hidro, solarium e casa de máquinas.
- Quintal com paisagismo e muro com detalhes em pedras.
- Espaço para horta.
- Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e banheiro / vestiário com lavatório externo.
- Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. O Telhado da Garagem pode ser um jardim suspenso.
- Aquecimento: Gás de passagem (2 Rinnai). Piscina e casa estão preparadas para aquecimento solar.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.500 litros.
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Nº Matrícula: 98.430 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral (Município de Cotia): 23252.42.93.0220.00.000

Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito:

https://photos.app.goo.gl/1qaEE2D1qUbHxjTcA

Matrícula (parcial), IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

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