Imobiliária em

Cond. Paisagem Renoir II/III - 4 suítes, lareira, amplos jardins, gourmet!

Venda
R$ 1.650.000,00
Condomínio
R$ 632,04

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
10 vagas
(sendo 6 cobertas)
Ref. 556

Cond. Paisagem Renoir II/III - 4 suítes, lareira, amplos jardins, gourmet!

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Cond. Paisagem Renoir II / III - 4 suítes, lareira, amplos jardins e gourmet!

  • Endereço: Rua Biritiba Mirim, 852 - Cond. Paisagem Renoir II / III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia/SP - CEP: 06715-435
  • (Endereço do condomínio: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)
  • AT: 1.512,00 m² (27 m de frente)
  • AC: 408,25 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%
  • Valor de locação: -
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio: R$ 632,04 (Out/23)
  • Valor do IPTU (2023): R$ 2.723,00 ano à vista ou 12 x R$ 252,13
  • Permuta: Estuda até 80% do valor, apto em São Paulo/SP, especialmente nos bairros da Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Sumaré, Vila Mariana.
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458
  • Estado de conservação: Muito bom, recém reformado / pintado.
  • Ano da construção original: 2010


Descrição do imóvel:

  • Ótima casa em condomínio rústico, ampla (540 m2 de construção, 1512 área total), confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento com ruas de cascalho. 
  • Local de muita natureza e tranquilidade. 
  • Toda serralheria da casa foi feita pelo antigo proprietário, artesanal e artisticamente. 
  • Pisos em cerâmica rústica na área social. 
  • Móveis planejados (novos) em todos os dormitórios com cama de casal e cama uma das 3 suítes e escritório
  • Hall de entrada social com lavabo. 
  • Living amplo com lareira e sacada. 
  • Área íntima. 
  • 4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem. 
  • 8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho. 
  • Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção. 
  • Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro. 
  • Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro. 
  • Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou até hóspedes. 
  • Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo. 
  • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão com sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos. 
  • Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas palmeiras. 
  • Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação.
  • Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado). 
  • Abastecimento de água: Poço caipira, conta também com água encanada (Sabesp).
  • Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros).
  • Amplo espaço para oficina, armazém com estantes embutidas na garagem.
  • Projeto para grande piscina e “L” com as principais ligações de água já existente. 
  • Garagem para umas 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas. 
  • Gerador novo a diesel que proporciona até 8h consecutivas de autonomia.

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Nº Matrículas: 15.736 - R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23164.34.61.0171.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/eXy6WPVRvB3r44nA8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Est. Capuáva
Bairro
Paisagem Renoir
Ponto de referência
Estrada Capuáva
Lavabos
1
Metragem
1.512,00
Área construída
408,25 m² R$ 4.041,64/m²


Condomínio
Paisagem Renoir II e III

Ref. 46

  • Com acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares.
  • 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda.
  • Ruas bucólicas com calçamento português..
  • Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados,etc.

Estágio
Pronto para morar


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