Fazendinha - 3 dorms/1 suíte - Rústica e charmosa, em ótima localização!

Venda
R$ 1.300.000,00
Condomínio
R$ 726,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
3 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 555

Fazendinha - 3 dorms/1 suíte - Rústica e charmosa, em ótima localização!

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Fazendinha - 3 dorms/1 suíte - Rústica e charmosa, em ótima localização!

Endereço: Rua da Represa, 20 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-330

AT: 793,90 m² / AC: 198,00 m²

Valor de Venda: 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Out/21): R$ 726,00

Valor do IPTU (2021): R$ 1.450,00 / ano

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado (inquilino). Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
(Visitas preferencialmente aos SÁBADOS pela manhã)

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel (construção): 2004

Descrição do imóvel:
- Casa de esquina (Rua Represa X Rua Barragens) rústica quase térrea, com muito estilo e charme.
- Imóvel da Chef Flávia Greco. Foi construída para morar e poder receber ”gastronomicamente”.
- Portas e janelas de demolição, em Peroba Rosa.
- Pisos em cimento queimado e tijolos.
- Escritório no mezanino que pode ser transformado em suíte.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Living para 3 ambientes com lavabo.
- Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e quintal.
- 3 dormitórios com nichos para armários, sendo 1 suíte com janelão e 2 closets.
- Banheiro dos quartos com lavatório externo, sendo a suíte com 2 cubas e janelão.
- Copa cozinha americana integrada ao living, com muitos nichos, grande despensa.
- Área de serviço fechada e aberta.
- Dependências de empregada.
- Espaço para desenvolver mais jardim, horta, lazer e gourmet.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 20.731 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.54.92-0552.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS - FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO - (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/T4ynHL5Rs1MiZA6A6

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Fazendinha - Chác. Sta. Lúcia
Ponto de referência
Fazendinha
Lavabos
1
Área construída
198,00 m²
Metragem
793,90


Condomínio
Fazendinha

Ref. 63

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br

Estágio
Pronto para morar


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