Jd Colonial - Linda, espaçosa e confortável. 4 sts, lareiras

Venda
R$ 1.850.000,00
Condomínio
R$ 1.170,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 554
Bairro Chácara das Paineiras
Ponto de referência Av São Camilo
Cidade Carapicuíba
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 4
Área construída 594,70 m²
Metragem 2.143,00

Descrição

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Jd Colonial - Linda, espaçosa e confortável. 4 sts, lareiras, piscina, amplos jardins e canil!

Endereço: Rua Ouro Preto, 232 - Condomínio Jardim Colonial / Chácara São João, (Bairro postal: Chácara das Paineiras), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-000

AT: 2.143,00 m² (34 m de frente) / AC: 594,70 m²

Valor de Venda: 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: saiu de locação em 27/8/19

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.170,00

Valor do IPTU (2018): R$ 5.797,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 644,14

Permuta: Estudas propostas por casa nos condomínios Jd Mediterrâneo, Pq. Silvino Pereira, Palos Verdes e Alphaville Granja Viana, inclusive por imóvel de maior valor

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Ótimo

Idade do imóvel (construção): 1998 - Compraram e reformaram em 2008

Descrição do imóvel:
- Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra.
- Em ótima localização, na Granja Viana.
- Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento.
- Repleta de armários.
- Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica.
- 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F.
- 3 entradas: social, garagem e serviço.
- Projetos de iluminação e paisagismo.
- Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados.
- Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga.
- Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago.
- Hall de entrada social imponente.
- Lavabo.
- Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras.
- Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV.
- Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim.
- Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Espaço para sauna ou depósitos.
- Escada de pedra com corrimão em ferro.
- 4 suítes com closets em 2 alas.
- 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório).
- 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente.
- Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho.
- Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa.
- Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto.
- Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria.
- Playground.
- Canil.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos).
- Armazenamento: 7.000 litros.
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Nº Matrícula: 8.561 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23244.01.25.0142.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS - FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO - (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/ZmC7DXFTsiqreFih8

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Nome do condomínio Jardim Colonial (Chác. São João)
Código do condomínio 29
Estágio Pronto para morar
Unidades 33

Descrição

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Mapa