Miolo Granja. Ótimo local! Térrea, Lazer, gourmet, hóspedes!

Venda
R$ 2.000.000,00
Locação
R$ 8.000,00
IPTU
R$ 4.415,36

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 543
Bairro Miolo da Granja
Ponto de referência Av. José Felix de Oliveira
Cidade Cotia
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas 6
Vagas cobertas 2
Área construída 482,18 m²
Metragem 2.488,00

Descrição

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Miolo Granja. Ótimo local! Térrea, Lazer, gourmet, hóspedes!

Endereço: Rua São Judas Tadeu, 319 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio ), Cotia/SP - CEP: 06708-520

AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais) / AC: 482,18 m²

Valor de Venda: 2.000.000,00 (dois milhões de reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 8.000 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 8.368,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2018): R$ 4.415,36 / ano ou 12 x de R$ 368,00

Permuta: Estuda até R$ 600 mil - imóvel nas zonas Sul e Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP)

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel: 2000

Descrição do imóvel:
- Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento.
- Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada.
- Imóvel com portas balcão e repleto de armários.
- Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.
- Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal.
- Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV.
- Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.
- 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro.
- Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas.
- Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.
- Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos.
- Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá.
- Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium.
- ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia.
- ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca.
- CASA DE HÓSPEDES 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro.
- CASA DE CASEIRO 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.
- 4 Depósitos.
- Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.
- Portão automático.
- Porteiro eletrônico.
- Cerca elétrica e alarme.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp.
- Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros).
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Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito:

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Escritura (com Nº da Matrícula), IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

Nome do condomínio Miolo da Granja
Código 138
Estágio Pronto para morar

Descrição

Mapa