Vintage - Moderna integrada, 3 sts, gourmet!

Venda
R$ 1.600.000,00
Locação
R$ 6.100,00
IPTU
R$ 4.630,64
Condomínio
R$ 1.079,50

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 520
Bairro Vintage
Cidade Cotia
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas 3
Vagas cobertas 1
Área construída 350,00 m²
Metragem 507,61

Descrição

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Vintage - Moderna integrada, com 3 suítes e varanda gourmet!

Endereço: Alameda Mario Lago, 348 - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460

AT: 507,61 m² / AC: 350,00 m²

Valor de Venda:1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 6.100,00 (seis mil e cem reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 7.500,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.079,50

Valor do IPTU (2018): R$ 4.630,64

Permuta: não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Ótimo

Idade do imóvel: 2013

Descrição do imóvel:
- Excelente casa moderna toda integrada, com ótimo acabamento.
- Imóvel repleto de armários embutidos.
- Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.
- Louças e metais Deca.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Living para 4 ambientes com desnível, pé direito duplo em boa parte e lavabo.
- Salas de estar, lareira, jantar e Gourmet.
- Ótima varanda gourmet para 3 ambientes com 2 ventiladores, integrada ao living, cozinha e quintal com vista - churrasqueira, forno à lenha com bancada cooktop 5 bocas, pia e armários.
- Escada revestida em mármore com guarda corpo de metal.
- Área íntima com varanda para family room / home theater.
- 3 suítes com armários, sendo 2 com terraço e a máster com closet, ventilador de teto e varanda com vista.
- Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos, sendo a máster com 2 cubas.
- Cozinha americana repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas e grande balcão. Ótima despensa com prateleiras de pedra.
- Lavanderia interna, com tanque, integrada à cozinha.
- Vestiário com box de vidro e espelho.
- Depósito ou quarto de serviço com acesso externo independente.
- Jardim com vista e ótimo espaço para piscina.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
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Matrícula (parcial), Recibo da associação, Comprovante de Inscrição Municipal e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

Nome do condomínio Vintage
Código 73
Estágio Pronto para morar
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00

Descrição

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Mapa