Cond. Pq Silvino Pereira - Térrea, piscina, quadra de Tênis

Venda
R$ 3.300.000,00
Condomínio
R$ 2.571,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 480
Bairro Parque Silvino Pereira
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 1
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 10
Vagas cobertas 3
Área construída 420,00 m²
Metragem 5.264,00

Descrição

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Cond. Pq Silvino Pereira - Térrea, 5 mil m², piscina, quadra de Tênis oficial!

Endereço: Rua Santarem, 418 (Quadra A / Lote 01) - Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Pq Silvino Pereira), Cotia/SP - CEP 06708-722

AT: 5.264,00 m² / AC: 420,00 m²

Valor de Venda: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio (Ag0/19): R$ 2.571,00

Valor do IPTU (2019): R$ 4.719,47 / ano

Permuta: Estuda proposta até 40% do valor do imóvel, por apto nas regiões da Vila Nova Conceição, Moema, Campo Belo e Vila Olímpia

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Impecável!

Idade do imóvel: 1978

Descrição do imóvel:
- Casa térrea de alto padrão no melhor condomínio da Granja Viana, para quem quer morar no melhor estilo casa de campo, de tijolinho.
- Linda, confortável e impecável, com lazer completo.
- Condomínio único com lotes de 5.000 m, muita natureza, tranquilidade e privacidade.
- Ótima localização no Miolo da Granja Viana, próximo de todas as facilidades da região.
- Imóvel repleto de armários embutidos e planejados.
- Pisos em cerâmica, lajotas e tacos de madeira.
- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.
- Living com desnível, para 3 ambientes voltados para varanda com linda vista e 2 escadas laterais, dando acesso ao jardim e piscina.
- Salas de jantar, estar e lareira em pedra, com bancos de alvenaria laterais.
- Escritório / Home Theater - Family Room.
- Grande jardim formado e bem cuidado. Incluindo 2 grandes jabuticabeiras.
- Salão Multiuso com acesso independente, para trabalho ou lazer. (exemplo: escritório, atelier, música, jogos, home theater, brinquedoteca, festas).
- Casa Gourmet multiuso com vestiário estar, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Piscina linda de alvenaria em “L” com escada interna, pátio e solarium em pedra. Preparada para iluminação.
- Quadra poliesportiva em tamanho oficial de tênis.
- Hall intimo com rouparia.
- 4 dormitórios com detalhes em tijolinhos pintados de branco, sendo 3 com armários e a suíte máster com closet e ar condicionado.
- Banheiros com lavatórios separados, gabinetes e box de vidro, 2 com banheiras de alvenarias.
- Copa cozinha com armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia e apartamento de empregada.
- CASA DE CASEIRO independente com 3 cômodos. Sala /cozinha, banheiro e quarto.
- Garagem coberta para 3 carros, mais grande pátio com muitas vagas.
- Aquecimento Central: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e Poço ativo.
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Nº Matrícula: 316 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.31.96.0538.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/Wc3xuznBQ4CYCb2x2

Nome do condomínio Parque Silvino Pereira
Código 15
Estágio Pronto para morar

Descrição

- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.
- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
- Conta com uma natureza é linda e exuberante.
- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lindo lago com aves aquáticas.
- Lotes mínimos de 5.000 m².

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