PROPOSTA (LOCAÇÃO) EM NEGOCIAÇÃO

Locação
R$ 10.325,00
Condomínio
R$ 482,47
IPTU
R$ 193,47

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
5 banh.
8 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 474

PROPOSTA (LOCAÇÃO) EM NEGOCIAÇÃO

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PROPOSTA (LOCAÇÃO) EM NEGOCIAÇÃO

Paisagem Renoir III - Personalidade! Piscina, studio externo, SPA envidraçado!

* Aluga 90% MOBILIADA *

Endereço: Rua Carapicuíba, 92 - Paisagem Renoir III (Bairro postal: Paisagem Renoir ), Cotia/SP - CEP: 06715-450

AT: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) / AC: 500,00 m²

Valor de Venda: não vende / apenas para locação

Valor de Locação: R$ 10.325,00 (dez mil, trezentos e vinte e cinco reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 11.000,00

* Aluga 90% MOBILIADA *

Garantia exigida: Seguro Fiança "Porto Seguro"

Valor do condomínio (Dez/20): R$ 482,47 / mês

Valor do IPTU (2020): R$ 2.321,64 / ano à vista ou 12 x de R$ 193,47

Permuta: NÃO

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: Sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com pelo menos 1 dia de antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Muito bom - totalmente reformado em 2012

Idade do imóvel: 1992 (construção original)

Descrição do imóvel:
- Casa contemporânea maravilhosa! Com muita personalidade, sofisticação e bom gosto.
- Muito bem iluminada e arejada. Foi totalmente reformada à 8 anos.
- Local tranquilo, vizinhança silenciosa com total privacidade.
- Vista para área de natureza preservada do condomínio, com árvores, bambuzal e água corrente ao fundo do terreno.
- Imóvel totalmente reformado.
- Projeto de iluminação.
- Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.
- Louças e metais deca.
- Acabamentos em mármore, Marmoglass e Silestone.
- Revestimentos de parede em madeira (peroba rosa) portas e janelas em mogno.
- Hall de entrada social por grande porta envidraçada.
- Lavabo com pia em mármore Travertino Romano.
- Living envidraçado para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha.
- Salas jantar, estar, TV, 2 Lareiras (interna à gás e externa à lenha), além de jardim de inverno em linda varanda fechada.
- Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida.
- 4 dormitórios (2 suítes) com armários e com sacadas em cruzeta e vidro, cobertas com toldo em policarbonato. Suíte máster com ar condicionado Q e F e uma super sala de vestir (camarim).
- Banheiros com bancadas em Marmoglass, espelhos e box de vidro com nicho. Sendo a master espetacular, com detalhes em mármore Verde Guatemala, hidromassagem dupla numa cabine panorâmica envidraçada, saindo sobre o telhado, 2 cubas e chuveiro duplo.
- Linda copa cozinha com armários planejados. 2 bancadas, uma em mármore Guatemala com pia e outra ilha em Silestone. Cantinho lanchonete, com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louças e geladeira side-by-side.
- Área de serviço com lavanderia, armários modulados Bontempo, banheiro e quarto de serviço ou despensa.
- ANEXO MULTIUSO - STUDIO com banheiro, armários modulares Bontempo e bancadas em madeira rústica. Vigas de canto em balanço com portas / paredes de vidro e madeira, que se abrem. Transformando o espaço em PALCO moderno para pocket shows. Com rampa de acesso e ar condicionado Q/F.
- Piscina de vinil 4m x 8m, iluminada com pátio, solarium e ducha.
- Quiosque com churrasqueira, bancada com pia armário e balcão.
- Espaço quadra de tênis.
- Jardim formado.
- Vista para bambuzal ao fundo, árvores e linda praça com bancos de alvenaria estratégicos, voltados para o palco do studio do anexo.
- Horta.
- 9 câmeras de segurança, alarme e 4 refletores potentes.
- 2 para-raios.
- Internet.
- Canil grande com 2 baias.
- Garagem coberta para 2 carros, mais 6 vagas no quintal.
- Aquecimento: 2 aquecedores à gás de passagem com 2 pressurizadores. Para as duchas dos banheiros e pias com água quente.
- Abastecimento de água: Poço Caipira e Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).
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Nº Matrícula: 8.912 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23164.34.65.0064.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/QaUKBgHeOBXEUgEI2

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Paisagem Renoir II e III
Ponto de referência
Est Capuava - em frente ao Vintage
Lavabos
1
Área construída
500,00 m²
Metragem
1500,00
Idade do imóvel
29 anos (1992)
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Paisagem Renoir II e III

Ref. 46

- Residencial Paisagem Renoir. Com acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares.
- 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda.
- Ruas bucólicas com calçamento português..
- Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados,etc.

Estágio
Pronto para morar


Mapa