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mPm VENDE - Publicidade e Logística Imobiliária Casa em condomínio A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pq Silvino Pereira. Casa cinematográfica! AT 5mil AC 1mil Endereço: Rua Astorga, 91, Parque Silvino Pereira, Granja Viana Cotia/SP - CEP 06708-735 AT: 5.122,00 (78,57 m de frente) m² / AC: 951,04 m² Valor de Venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: R$ 2.108,98 Valor do IPTU (2017): R$ 13.413,24 ano à vista Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: Excelente (Totalmente reformada janeiro 2017) Idade do imóvel: 25 anos (1.992) Descrição do imóvel: Maravilhosa e verdadeira casa de campo contemporânea. Projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017 por Beatriz Dutra. O espaço gourmet já fez parte de uma matéria especial sobre cozinhas na revista Kaza. Projeto arquitetônico suntuoso, projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável. Totalmente voltada para o verde eterno (área de preservação). O Parque Silvino Pereira está entre os melhores e mais bem localizados condomínio de alto padrão da Granja Viana. Grande pátio de entrada para desembarque, conversão e estacionamento de carros. Uma casa única para apreciadores de espaço, requinte e conforto. CASA PRINCIPAL - Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca. - Acabamentos em mármore travertino rústico. - Rodapés altos (20 cm). - Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso. - Pisos, soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico, assoalho madeira (tábuas largas 20cm), porcelanato, cerâmicas artesanais Antígua, granito flameado, azulejo hidráulico, tijolos artesanais e dormentes. - Louças e metais linha luxo Deca "Belle Époque". - Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m. - Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado. - Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim. - Ala 1: 3 ambientes grandes em 2 patamares: sala de estar 1, lareira e home theater. - Ala 2: 2 ambientes integrados: sala de jantar e estar 2 com claraboias. - Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira. - Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha). - 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira. - 6 suítes repletas de armários, estantes sob medidas e portas balcão com tela mosqueteiro. - 4 suítes no piso superior, 3 com varandas sendo duas rebatidas e interligadas e mais uma suíte master com closet e banheira. - 2 suítes no piso inferior com terraços voltados para a piscina e jardim, sendo a suíte master principal com saleta, 2 closets e 2 banheiros Sr. e Sra. - Banheiros em cerâmica artesanais Antígua, gabinetes, espelhos e box de vidro. - Brinquedoteca, escritório e roupeiro. - Entrada de serviço com acesso direto para a cozinha e despensa. - Cozinha kitchens. - Grande área de serviço fechada com lavanderia, 2 tanques e armários planejados. - Piscina 10x4m de alvenaria empastilhada, com prainha, borda infinita, deck em madeira massaranduba, solarium e vestiário. - Lindo e grande jardim tropical formado com excelente topografia para o lazer. - Horta. - Irrigação automática programável, com sensor de umidade, para acionamento somente quando necessário. - Pista de cooper, mini-campo de futebol e playground com cabana na árvore. - 2 canis com 2 baias. - Guarita com banheiro de serviço para portaria, motorista e jardineiro. - 4 depósitos, sendo 1 usado para gerador. - Garagem para 12 vagas, sendo 4 cobertas. - Portão de entrada automático. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico, nesta ordem. - Abastecimento de água: Atualmente Poço. Com Sabesp passando na porta da casa, querendo é só fazer a ligação. - Armazenamento: 15.000 litros. LOFT GOURMET E SPA - Espaço multiuso para o lazer, festas, jogos, música, home theater, atelier, relaxamento e ginástica. - Em área separada da casa principal, este ambiente totalmente envidraçado, com ar condicionado e pé direito duplo, proporciona integração total inclusive com o jardim da casa. - É um charme à parte a cozinha gourmet completa com linha arquitetônica rústica refinada (fogão, coifa, bancada, armários; ilha, balcão, pia com cuba dupla; despensa, churrasqueira e forno de pizza). - Ambiente para sala de jantar, home theater, belíssima lareira e lavabo completam o espaço. - Portas de correr em madeira de demolição separam os ambientes de cozinha e salas, do espaço SPA. - Com hidro para 6 pessoas, acomoda também camas para massagem e/ou equipamentos de ginástica. - Este ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem estar. - A parede espelhada replica a maravilhosa paisagem externa, trazendo toda a tranquilidade e boas energias para momentos de relaxamento ou atividade física. - Pisos em Granito Flameado (Jateado) com detalhes em azulejo hidráulico. CASA DE CASEIRO - Murada e completa. - 2 dormitórios. - Banheiro. - Sala para 2 ambientes. - Cozinha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - FOTOS - Faça o download completo do álbum de fotos deste imóvel (zip) em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, no link: https://photos.app.goo.gl/zmOwbOie5VYqpBEv1 Escritura (parcial) onde constam os nºs da Matrícula e Cadastro Municipal, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
Venda
R$ 8.700.000,00
Parque Silvino Pereira | 6 dormitórios | 10 banheiros | 12 garagens
Código
436
Tipo
Casa em condomínio
Bairro
Parque Silvino Pereira
Condomínio
Parque Silvino Pereira
Data de entrega
0000-00-00
Cidade
Cotia
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Dormitórios
6
Suítes
6
Banheiros
10 ou mais
Vagas Descobertas
8
Vagas Cobertas
4
Área construida
951,04m²
Metragem
5.122,00
Valor de venda
R$ 8.700.000,00
Valor do IPTU
R$ 13.413,24
Valor do condomínio
R$ 2.108,98
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento

Pq Silvino Pereira. Casa cinematográfica! AT 5mil AC 1mil



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Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
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Pq Silvino Pereira. Casa cinematográfica! AT 5mil AC 1mil

Endereço: Rua Astorga, 91, Parque Silvino Pereira, Granja Viana Cotia/SP - CEP 06708-735

AT: 5.122,00 (78,57 m de frente) m² / AC: 951,04 m²

Valor de Venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio: R$ 2.108,98

Valor do IPTU (2017): R$ 13.413,24 ano à vista

Permuta: Estuda propostas

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Excelente (Totalmente reformada janeiro 2017)

Idade do imóvel: 25 anos (1.992)

Descrição do imóvel:

Maravilhosa e verdadeira casa de campo contemporânea.
Projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017 por Beatriz Dutra.
O espaço gourmet já fez parte de uma matéria especial sobre cozinhas na revista Kaza.
Projeto arquitetônico suntuoso, projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável.
Totalmente voltada para o verde eterno (área de preservação).
O Parque Silvino Pereira está entre os melhores e mais bem localizados condomínio de alto padrão da Granja Viana.
Grande pátio de entrada para desembarque, conversão e estacionamento de carros.
Uma casa única para apreciadores de espaço, requinte e conforto.

CASA PRINCIPAL
- Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca.
- Acabamentos em mármore travertino rústico.
- Rodapés altos (20 cm).
- Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso.
- Pisos, soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico, assoalho madeira (tábuas largas 20cm), porcelanato, cerâmicas artesanais Antígua, granito flameado, azulejo hidráulico, tijolos artesanais e dormentes.
- Louças e metais linha luxo Deca "Belle Époque".
- Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m.
- Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado.
- Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim.
- Ala 1: 3 ambientes grandes em 2 patamares: sala de estar 1, lareira e home theater.
- Ala 2: 2 ambientes integrados: sala de jantar e estar 2 com claraboias.
- Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira.
- Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha).
- 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira.
- 6 suítes repletas de armários, estantes sob medidas e portas balcão com tela mosqueteiro.
- 4 suítes no piso superior, 3 com varandas sendo duas rebatidas e interligadas e mais uma suíte master com closet e banheira.
- 2 suítes no piso inferior com terraços voltados para a piscina e jardim, sendo a suíte master principal com saleta, 2 closets e 2 banheiros Sr. e Sra.
- Banheiros em cerâmica artesanais Antígua, gabinetes, espelhos e box de vidro.
- Brinquedoteca, escritório e roupeiro.
- Entrada de serviço com acesso direto para a cozinha e despensa.
- Cozinha kitchens.
- Grande área de serviço fechada com lavanderia, 2 tanques e armários planejados.
- Piscina 10x4m de alvenaria empastilhada, com prainha, borda infinita, deck em madeira massaranduba, solarium e vestiário.
- Lindo e grande jardim tropical formado com excelente topografia para o lazer.
- Horta.
- Irrigação automática programável, com sensor de umidade, para acionamento somente quando necessário.
- Pista de cooper, mini-campo de futebol e playground com cabana na árvore.
- 2 canis com 2 baias.
- Guarita com banheiro de serviço para portaria, motorista e jardineiro.
- 4 depósitos, sendo 1 usado para gerador.
- Garagem para 12 vagas, sendo 4 cobertas.
- Portão de entrada automático.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico, nesta ordem.
- Abastecimento de água: Atualmente Poço. Com Sabesp passando na porta da casa, querendo é só fazer a ligação.
- Armazenamento: 15.000 litros.

LOFT GOURMET E SPA
- Espaço multiuso para o lazer, festas, jogos, música, home theater, atelier, relaxamento e ginástica.
- Em área separada da casa principal, este ambiente totalmente envidraçado, com ar condicionado e pé direito duplo, proporciona integração total inclusive com o jardim da casa.
- É um charme à parte a cozinha gourmet completa com linha arquitetônica rústica refinada (fogão, coifa, bancada, armários; ilha, balcão, pia com cuba dupla; despensa, churrasqueira e forno de pizza).
- Ambiente para sala de jantar, home theater, belíssima lareira e lavabo completam o espaço.
- Portas de correr em madeira de demolição separam os ambientes de cozinha e salas, do espaço SPA.
- Com hidro para 6 pessoas, acomoda também camas para massagem e/ou equipamentos de ginástica.
- Este ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem estar.
- A parede espelhada replica a maravilhosa paisagem externa, trazendo toda a tranquilidade e boas energias para momentos de relaxamento ou atividade física.
- Pisos em Granito Flameado (Jateado) com detalhes em azulejo hidráulico.

CASA DE CASEIRO
- Murada e completa.
- 2 dormitórios.
- Banheiro.
- Sala para 2 ambientes.
- Cozinha.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

FOTOS - Faça o download completo do álbum de fotos deste imóvel (zip) em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, no link:

https://photos.app.goo.gl/zmOwbOie5VYqpBEv1

Escritura (parcial) onde constam os nºs da Matrícula e Cadastro Municipal, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com


- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.
- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
- Conta com uma natureza é linda e exuberante.
- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lindo lago com aves aquáticas.
- Lotes mínimos de 5.000 m².

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