Fazendinha - 5mil m² de Mata Atlântica! Rústica e Charmosa + hóspedes!

Venda
R$ 1.200.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
8 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 40

Fazendinha - 5mil m² de Mata Atlântica! Rústica e Charmosa + hóspedes!

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Fazendinha - 5 mil m² de Mata Atlântica! Rústica e Charmosa c/ casa de hóspedes!

Endereço do Imóvel: Rua da Invernada, 12 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia) Carapicuíba, SP - CEP 06355-340

AT: 5.000,00 m (50 m de frente) / AC: 435,00

Valor de Venda: R$ 1.200,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de condomínio (AMAFAZ): R$ 650,00 (Out/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 9.873,08 / ano à vista ou 10 x de R$ 987,31

Permuta: Não aceita

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com PELO MENOS 24h de ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Idade do Imóvel: 25 anos

Estado de Conservação: necessita reforma

Descrição do Imóvel:
- Vendido pelo valor do terreno! (R$ 300,00 / m²)
- Estilo chacrinha, ideal para quem busca espaço e integração com a natureza.
- Vegetação exuberante com mais de 100 espécies da mata atlântica, inclusive árvores de grande porte, frutíferas e floríferas.
- Nascente de água e 2 lagos.
- Duas construções isoladas, ambas necessitam reforma.
- Casa principal com 315m², térrea: pré-fabricada (madeira/alvenaria) com 4 dorms e 3 banheiros (1 suíte com hidro), living com 2 ambientes e lareira, toda em piso de madeira. Varanda voltada para o jardim e piscina. Amplo loft anexo com mezanino e varanda.
- Casa secundária com 120m², térrea: com estúdio de música/gravação, sala técnica, 1 suíte, cozinha e varanda.
- Lazer com churrasqueira, forno a lenha, piscina e campo de futebol.
- Terreno com 5.000 m², com leve declive na parte frontal e plano no fundo.
- Acesso para duas ruas.
- Próximo a portaria da Fazendinha.
- Garagem coberta p/ 2 carros mais 6 vagas descobertas.
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Nº Matrícula: 6.365 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral : 23231.54.57.0052.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/BfzcwunWSuRfUqCw5

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Chácara Santa Lúcia
Lavabos
1
Área construída
435 m²
Metragem
5000
Idade do imóvel
31 anos (1990)


Condomínio
Fazendinha

Ref. 63

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

AMAFAZ
Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP
Tel: 011- 4169-7053
Horário de atendimento:
Segunda á Sexta
Das 09:00 ás 18:00hs

Portaria - 24 horas
(11) 4169- 8800

https://www.associacaofazendinha.com.br

Estágio
Pronto para morar


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