Cond. Recanto Verde (Fazendinha) - Lindo projeto! Localização especial!

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Recanto Verde / Fazendinha - Lindo projeto, cond. fechado! Melhor ponto da Fazendinha, natureza e tranquilidade!

Endereço: Rua das Samambaias, 682 - Recanto Verde / Fazendinha (Bairro postal: Chácara Moinho Velho) - CEP 06351-220

AT: 1.000 (20 m frente X 50 m) m² / AC: 385,96m²

Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio: não contribui com a associação

Valor do IPTU (2020): R$ 3.120,00 / ano

Permuta: Estuda até 50% do valor, por apto nas Zonas Oeste ou Sul de São Paulo

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel: 2016

Descrição do imóvel:
- Excelente casa em estilo rústico, envidraçada e integrada. Com privacidade, pé direito alto e totalmente voltada para área verde preservada;
- Imóvel charmoso projetado e construído pelos arquitetos proprietários. Conforto térmico pelos tijolos maciços, sem blocos;
- Pisos em ardósia preta, cerâmica e tábuas largas. Estrutura em madeira Massaranduba com porta social me Mogno;
- Hall de entrada social, dando acesso ao living e área íntima por escada de ferro;
- Living envidraçado para 4 ambientes, com lavabo;
- Salas integradas: jantar, estar, lareira e escritório. Voltadas para varanda, também integrada à cozinha;
- Área gourmet com forno de pizza, bancada e pia; integrada à área de lazer em grande quintal com jardim;
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, iluminada com deck e solarium;
- Sauna úmida para 8 pessoas;
- 2 suítes com ar condicionado na parte superior, sendo a máster com closet e varanda;
- Mais um mezanino multiuso que pode ser transformado na 3ª suíte e outro espaço no térreo que pode ser reversível na 4ª suíte se necessário;
- Copa cozinha americana com armários, despensa e ótimo balcão integrando à sala de jantar;
- Lavanderia, com área de serviço fechada e aberta;
- Depósitos;
- Porão com ótima circulação de ar, garantindo a casa seca, sem umidade;
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas;
- Aquecimento: Gás de passagem - Rinnai;
- Abastecimento de água: Sabesp e poço ativo de boa qualidade;
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 1123.234 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23243.00.67.0464.00.000 / Carapicuíba
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Matrícula e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/V2jJ3PaAvep8Qy428

(*) Informações fornecidas pelo proprietário