PROPOSTA ACEITA (LOCAÇAO) - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Venda
R$ 1.100.000,00
Locação
R$ 6.630,00
IPTU
R$ 370,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 1 suíte)
3 banh.
3 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 336

PROPOSTA ACEITA (LOCAÇAO) - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA (LOCAÇAO) - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Chác. São João - Privacidade, estilo e muito verde! Com piscina, sauna seca e ateliê no amplo jardim!

Endereço: Rua Porto Rico, 1025 - Chácara São João (Bairro postal: Chácara de La Rocca), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-030

AT: 1.000,00 m² / AC: 418,80 m²

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhõa e cem mil reais), com comissão de 6%

Valor de Locação: R$ 6.630,00 (seis mil, seiscentos e trinta reais) mais IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do pacote: R$ 7.000,00

Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio: não participa da associação

Valor do IPTU (2021): R$ 3.973,43 ano à vista ou 10 x de R$ 441,49

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: necessita pintura e modernização

Ano da construção original: 1981

Descrição do imóvel:
- Ótimo projeto colonial mais contemporâneo do Arquiteto Werner Schindler.
- Toda envidraçada, avarandada, arejada e bem iluminada.
- Jardim com exuberante paisagismo formado.
- Imóvel bem conservado, repleto de armários, vidros temperados, pisos em tábuas largas de sucupira (madeira nobre), cerâmica e lajotas.
- Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, de serviço e íntima, por escada com acabamentos em madeira e corrimões torneados.
- Living para 3 ambientes, envidraçado e avarandado: sala de Jantar (separada) e salas de estar e lareira imponente.
- Sala de almoço com lambril e armários, envidraçada para o jardim.
- Sala de TV.
- 4 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda.
- Banheiros com gabinetes, sendo a máster com banheira e 2 cubas.
- Toda área íntima (pavimento superior) teve o carpete (que aparece em algumas fotos) substituído por piso vinílico
- Copa cozinha com armários planejados (Formaplas) e despensa.
- Área de serviço aberta com amplo quintal no corredor lateral, com suíte de empregada, banheiro de serviço e depósito.
- Piscina de alvenaria em formato orgânico, aquecida (solar/gás) com ducha e solarium. Casa de máquinas afastada, para maior conforto acústico.
- Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Galpão anexo, em madeira e vidro, ideal para atliê, estúdio. Atualmente usado como gatil.
- Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas e mais 1 descoberta
- Construção anexa à garagem com duas salas isoladas, atualmente usadas como salas de consulta (estética).
- Barracão para depósito e material de jardim
- Aquecimento centra de água: gás de passagem.
- Abastecimento de água por poço semi-artesiano ativo. Tendo a Sabesp como reserva.
- Armazenamento: 4.000 litros entre cisterna e caixas d’água com pressurizador.
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Nº Matrícula: 23.254 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.40.88.0434.00.000 / Carapicuíba
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://goo.gl/photos/bHijAAJM2ZMbT9TE9

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Chácara São João
Lavabos
1
Área construída
418,80 m²
Metragem
1.000,00
Idade do imóvel
40 anos (1981)


Condomínio
Chácara São João

Ref. 28

Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).

Estágio
Indefinido


Mapa