Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!
Informações do imóvel
Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!
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Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!
- Endereço: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 230 - Cond. Palos Verdes (bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-130
- (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
- AT: 1.148,00 m²
- AC: 428,50 m²
- Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor do condomínio: R$ 1.360,00/ mês (Ago/23)
- Valor do IPTU (2023): R$ 4.367,95 ano à vista ou 10 x de R$ 485,32
- Permuta: Estuda até 30% do valor
- Documentação: ok (AC averbada na Matrícula 340,44m² / no IPTU constam 428,50m²)
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano original da construção: 2008
Descrição do imóvel:
- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana.
- Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários.
- Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino.
- Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas.
- Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro.
- 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários.
- Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas.
- Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal.
- Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim.
- Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa.
- Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários.
- Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada.
- Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina.
- Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium.
- Grande quintal com jardim e horta.
- 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento - Gás de Passagem.
- Gerador.
- Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros.
- Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros).
- Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa.
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Nº Matrícula: 89.503 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23244.01.13.0731.00.000/ Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/Cvcx1KbFw24EBddq5
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Condomínio
Palos Verdes
Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.
Mapa
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