Imobiliária em

Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!

Venda
R$ 2.600.000,00
IPTU
R$ 3.312,00
Condomínio
R$ 1.360,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
5 banh.
7 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 293

Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!

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Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável!

  • Endereço: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 230 - Cond. Palos Verdes (bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-130
  • (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
  • AT: 1.148,00 m²
  • AC: 428,50 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor do condomínio: R$ 1.360,00/ mês (Ago/23)
  • Valor do IPTU (2023): R$ 4.367,95 ano à vista ou 10 x de R$ 485,32
  • Permuta: Estuda até 30% do valor
  • Documentação: ok (AC averbada na Matrícula 340,44m² / no IPTU constam 428,50m²)
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano original da construção: 2008


Descrição do imóvel:

  • Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana.
  • Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários.
  • Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino.
  • Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas.
  • Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro.
  • 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários.
  • Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas.
  • Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal.
  • Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim.
  • Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa.
  • Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários.
  • Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada.
  • Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina.
  • Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium.
  • Grande quintal com jardim e horta.
  • 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento - Gás de Passagem.
  • Gerador.
  • Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros.
  • Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros).
  • Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa.

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Nº Matrícula: 89.503 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23244.01.13.0731.00.000/ Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/Cvcx1KbFw24EBddq5

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Palos Verdes
Lavabos
1
Metragem
1.148,00
Área construída
428,50 m² R$ 6.067,68/m²
Idade do imóvel
16 anos (2008)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Palos Verdes

Ref. 263

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150

Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.

Estágio
Pronto para morar


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