Fazendinha – 3 dorms/1suíte, amplo gramado

Venda
R$ 1.400.000,00
Locação
R$ 5.000,00
IPTU
R$ 4.300,00
Condomínio
R$ 715,53

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 285
Bairro Fazendinha
Ponto de referência Chác. Vale do Rio Cotia
Cidade Carapicuíba
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 2
Banheiros 5
Vagas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 530,00 m²
Metragem 1000,00
Idade do imóvel 17 anos (2002)

Descrição

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Fazendinha – 3 dorms/1suíte, amplo gramado

Endereço: Rua das Camélias, 1965 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) CEP: 06355-400

AT: 1.000 m² / AC: 530,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 5.000,00 (cinco mil reais) mais taxa Associação e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do PACOTE: R$ 6.120,00

Garantia exigida para locação: a combinar

Valor do condomínio (Jul/19): R$ 715,53 / mês

Valor do IPTU (2018): R$ 4.300,00 / ano

Permuta: Estuda por imóvel em condomínio no Litoral Norte (SP) e terreno até 500 m² na Granja Viana.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel: 14 anos (conclusão da obra em 2002)

Descrição do imóvel:
- Casa ampla, confortável, rodeada por quintal e jardim. Construída para morar;
- Lugar alto, ensolarado e com privacidade;
- Pisos em cerâmica, tábuas largas e pedras no quintal. Vidros Blindex verde e repleta de armários;
- Hall de entrada social por escada de acesso ao living ou para varanda gourmet lateral;
- Living para 4 ambientes com: sala de estar com varanda, jantar, lareira e home theater com floreira, mais lavabo e adega;
- Célula de segurança com porta de proteção automática para área íntima;
- 3 dormitórios com armários e closets, sendo 2 suítes e a máster com varanda;
- Banheiros com box de vidro, gabinetes e a máster com hidro;
- Varanda gourmet ampla e semifechada, com bancada, pia, bancos de alvenaria, churrasqueira com grill elétrica e forno. Voltada para jardim lateral com espaço para piscina;
- Grande sótão central com salão útil de 75 m² + dois sótãos laterais se serviço, para manutenções e depósitos;
- Copa / cozinha com vista, despensa, armários e bancadas;
- Área de serviço com lavanderia fechada e apartamento de empregada;
- Terreno totalmente murado com amplo jardim e pomar: Acerola, Seriguela, Romã, Morgote, Mexerica, Mamão, Jabuticaba, Graviola, Banana e Limão Siciliano;
- Escritório no térreo com banheiro e espaço para arquivo. Podendo ser reversível para uma 3ª suíte com closet;
- Garagem: 6 vagas sendo 3 cobertas + depósito;
- Portões Automáticos;
- Sistema de segurança com câmeras de acesso pelo escritório, cozinha e sala de TV;
- Canil com 3 baias integradas a um grande quintal;
- Aquecimento: Boiler (850 litros) solar, com suporte à gás e elétrico;
- Armazenamento: 5.850 litros (sendo 850 litros do boiler);
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 90.629 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23231.52.34.0104.00.000 / Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/Aki4YEkQWCnArkoy8

Nome do condomínio Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia
Código 85
Estágio Pronto para morar

Descrição

Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada

Mapa