Imobiliária em

Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!

Venda
R$ 960.000,00
IPTU
R$ 1.450,43
Condomínio
R$ 950,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 216

Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!

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Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde!

  • Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá)
  • AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m²
  • Valor de Venda: R$ 960.000,00 (novecentos e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019)
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio (Fev/23): R$ 950,00 / mês
  • Valor do IPTU (2023): aguardando PP fornecer
  • Permuta: Estuda até máx. de 50% - casa ou apto na região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava (Granja Viana).
  • Documentação: 100% Ok
  • Financiamento Bancário: Permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Ano original da construção: 2008
  • Estado de Conservação: Necessita alguns reparos e pintura geral. Enorme potencial para modernização.


Descrição do imóvel:

  • Localizado no parte alta e central do Condomínio Parque das Artes, com linda vista.
  • Casa construída com blocos estruturais e amplas janelas, muito clara e arejada,.
  • Grande potencial para modernização ou mesmo ampliação.
  • Totalmente voltada para área preservação permanente (APP) existente no miolo do condomínio.
  • Todas as salas e quartos com face norte e linda vista para área de preservação.
  • Living com salas de estar jantar, com pé direito alto e amplas janelas
  • Escritório com varanda, ao lado das salas.
  • Cozinha americana integrada ao living.
  • 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
  • Banheiros com box de vidro.
  • Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira.
  • Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente.
  • Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina.
  • Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.
  • Aquecimento central de água: não possui preparação hidráulica. Usa chuveiros elétricos.
  • Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.

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Nº Matrícula: 97.706 / R.I. Itapecerica da Serra

Inscrição Cadastral: 07.13.17.0165.01.000 / Embu das Artes

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/7TpSPZ3GK8TFmG2Z8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Embu das Artes - SP
Região
Capuava
Bairro
Jardim Indaiá
Ponto de referência
KM 26 Raposo Tavares
Metragem
976,26
Área construída
205 m² R$ 4.682,93/m²
Idade do imóvel
19 anos (2005)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Parque das Artes

Ref. 27

  • Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.
  • Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.
  • Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
  • Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.
  • Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.
  • Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Estágio
Pronto para morar


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