Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, em 3 lotes!

Venda
R$ 2.500.000,00
Condomínio
R$ 2.556,00

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 5 suítes)
8 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 190

Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, em 3 lotes!

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Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, 3 lotes, vista!

Endereço: Rua Lúcio Costa, 385 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-730 (Bairro postal: Jardim Indaiá)
Lotes 12, 13 e 14 / Quadra 20

AT: 2.251,03,00 m² / AC: 686,78 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil de reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio (Mar/21): R$ 2.556,00 / mês (3 lotes)

Valor do IPTU (2021): R$ 7.623,17 / ano

Permuta: Estuda propostas

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Idade do imóvel: 05 anos

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 (Estrada do Capuava);
- Condomínio fechado, com segurança e controle de acesso (portaria 24h);
- Incrível propriedade de esquina, ocupando 3 lotes, na área central do condomínio. Linda vista, ;
- Acabamentos de primeira qualidade nas louças, metais, pisos em porcelanato, tacos de madeira, tetos de gesso rebaixados com projeto de iluminação, armários planejados e tampos de mármore.
- Living para 3 ambientes com hall de entrada, Jardim de inverno com espelho d’água, lavabo com lavatório separado e lareira;
- Sala de Jantar interligada à sala de almoço integrada à cozinha;
- Varanda social com linda vista voltada para o jardim, piscina, área gourmet e lazer;
- Escritório para dois ambientes, envidraçado, integrado à casa e voltado para jardim;
- Sala de TV / Home Theater com lareira;
- Sala íntima no hall dos quartos e grande roupeiro no corredor lago e bem iluminado naturalmente;
- 5 suítes sendo uma no térreo e a máster bem ampla com terraço com vista para a piscina, closet, hidro, 2 cubas e 2 chuveiros.
- Todas suítes com ótimos armários. WCs com tampos de mármore, gabinetes e box de vidro;
- Cozinha com porcelanato preto e ilha central, voltada para jardim interno, com armários planejados e despensa;
- Moderna edícula no jardim, com salão de festas / academia, área gourmet e lavabo;
- Piscina de alvenaria com desenho exclusivo, borda infinita, iluminação interna e solarium;
- Amplos jardins com paisagismo e iluminação;
- Lavanderia fechada com armários e quintal ensolarado;
- Aspiração de pó central
- Dependências de empregada com acesso independente;
- Grande canil em alvenaria (uma edícula) gramado ensolarado;
- Área para compostagem;
- Porão/depósito com 50 m²;
- Garagem coberta para 3 carros, mais 4 vagas descobertas;
- Entrada independente para veículos de carga, na área de lazer (para festas/eventos);
- Aquecimento de água: boiler solar/elétrico 600 litros;
- Abastecimento de água: Sabesp - Caixas d’água de 04 mil litros;
- Captação de água de chuva com cisterna de 10 mil litros (para jardim e limpeza externa - com torneiras independentes).
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Nº Matrícula: / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23231.14.70.0291.00.000 / Jandira
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://goo.gl/photos/py8KzvhVUHs9EyR36

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Embu - SP
Bairro
Parque das Artes
Ponto de referência
Est. Capuáva
Área construída
686,78 m²
Área total
2251,03 m²
Metragem
2251,03
Idade do imóvel
11 anos (2010)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Parque das Artes

Ref. 27

Condomínio de alto padrão, com ótima segurança e lazer;

Estágio
Indefinido


Mapa