Bolsão Chác. Vianna -TÉRREA! 5d/2 sts - REFORMADA! Piscina, quadra, jardim!

Venda
R$ 2.800.000,00
Condomínio
R$ 831,00

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 2 suítes)
5 banh.
8 vagas
(sendo 6 cobertas)
Ref. 177

Bolsão Chác. Vianna -TÉRREA! 5d/2 sts - REFORMADA! Piscina, quadra, jardim!

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Bolsão FECHADO Chác. Vianna -TÉRREA! 5 dorms, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva. Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização!

Endereço do imóvel: R Nova Petrópolis, 325 - Miolo da Granja, Cotia, SP (Bairro Postal: Granja Viana) CEP 06709-125

Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP

AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m²

Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor da associação (portaria 24h) (Jul/22): R$ 831,00

Valor do IPTU (2022): R$ 5.115,00 ano à vista ou 12 x de R$ 473,67,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Ano original da construção: 1960 - passou por varias reformas ao longo do tempo.

Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).

Descrição do imóvel:
- Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz);
- Casa totalmente térrea, amplos espaços.
- Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.
- Charmosa varanda de frente para piscina.
- Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo.
- Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.
- Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.
- 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina.
- Cozinha com armários planejados, copa e despensa.
- Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.
- Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.
- Quadra poliesportiva (cimento).
- Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.
- Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
- Canil.
- Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.
- Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.
- Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.
- Armazenamento: 12 mil litros.
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Nº Matrícula: 1.755 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.12.83.0239.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/UX13d8ftVLwWRtms6

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Bolsão FECHADO
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Granja Viana
Lavabos
2
Metragem
1.848,0
Área construída
652,97 m² R$ 4.288,10/m²


Condomínio
Bolsão Chácara Vianna

Ref. 255

- Bolsão FECHADO com portaria e monitoramento 24h (Raio de Luz)

Estágio
Pronto para morar


Mapa