Imobiliária em

Bolsão Chác. Vianna -TÉRREA! 5d/2 sts - REFORMADA! Piscina, quadra, jardim!

Venda
R$ 2.390.000,00
Condomínio
R$ 881,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 2 suítes)
5 banh.
8 vagas
(sendo 6 cobertas)
Ref. 177

Bolsão Chác. Vianna -TÉRREA! 5d/2 sts - REFORMADA! Piscina, quadra, jardim!

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Bolsão FECHADO Chác. Vianna -TÉRREA! 5 dorms, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva. Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização!

  • Endereço do imóvel: R Nova Petrópolis, 325 - Miolo da Granja, Cotia, SP (Bairro Postal: Granja Viana) CEP 06709-125
  • (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP)
  • AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m²
  • Valor de Venda: R$ 2.390.000,00 (dois milhões, trezentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
  • * estuda proposta para venda mobiliada
  • Valor da associação (portaria 24h) (Mar/24): R$ 881,00
  • Valor do IPTU (2024): R$ 6.395,00 ano à vista ou 12 x de R$ 538,76 (já quitado)
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Ano original da construção: 1960 - passou por varias reformas ao longo do tempo.
  • Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).


Descrição do imóvel:

  • Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz);
  • Casa totalmente térrea, amplos espaços.
  • Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.
  • Charmosa varanda de frente para piscina.
  • Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo.
  • Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.
  • Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.
  • 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina.
  • Cozinha com armários planejados, copa e despensa.
  • Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.
  • Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.
  • Quadra poliesportiva (cimento).
  • Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.
  • Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
  • Canil.
  • Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.
  • Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.
  • Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.
  • Armazenamento: 12 mil litros.

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Nº Matrícula: 1.755 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.12.83.0239.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/UX13d8ftVLwWRtms6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Bolsão FECHADO
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Granja Viana
Lavabos
2
Metragem
1.848,0
Área construída
652,97 m² R$ 3.660,20/m²


Condomínio
Bolsão Chácara Vianna

Ref. 255

- Bolsão FECHADO com portaria e monitoramento 24h (Raio de Luz)

Estágio
Pronto para morar


Mapa