R. das Granjas - 2 casas + 1 loft! Lindo!

Venda
R$ 1.380.000,00
IPTU
R$ 2.303,87

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 174
Bairro Miolo da Granja
Ponto de referência Travessa da R D. Cherubina Viana
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 2
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas descobertas 10
Área construída 338,00 m²
Metragem 1809,70

Descrição

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R. das Granjas - 2 casas + 1 loft! Lindo imóvel, localização especial!

Endereço: Rua das Granjas, 268 - Miolo da Granja - Cotia, SP - CEP 06708-620 (Bairro postal: Vila Santo Antonio)

AT: 1.809,70 m² / AC: 338 m²

Área construída:
Casa principal 124m²
Apto anexo 45m²
Churrasqueira 19m²
Escritório 70m²
Canil 20m²
Galpão aberto 60m²

Valor de Venda: R$ 1.380.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga mais

Garantia exigida: -

Valor do IPTU (2018) R$ 2.303,87 ano à vista ou 12 x R$ 213,32

Financiamento Bancário: Permite

Permuta: NÃO

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Ótimo - recém reformado, armários e wcs novos

Idade do imóvel: 23 anos

Descrição do imóvel:
- Lindo terreno com paisagismo e palmeiras imperiais. Vista para mata da Chácara dos Lagos;
- Localizado a poucos metros do centrinho da Granja;
- Pode funcionar como residência e escritório;
- 3 construções independentes: casa principal, grande edícula (escritório) e loft;
- O imóvel funcionou durante 20 anos como escritório de paisagismo;
- Permite alguns tipos de atividades comerciais - necessária solicitar Certidão de Diretrizes Específica (Prefeitura de Cotia)

CASA PRINCIPAL:
- Sala com varanda fechada e sacada com deck de madeira. Lavabo;
- 2 suítes (máster com 9 janelas), ambas com armários novos;
- Cozinha com armários;
- Lavanderia externa no corredor lateral, coberta;
- Pátio lateral com fonte.

EDÍCULA:
- 2 amplos salões, um deles completamente envidraçado, com vista para a mata;
- Sala anexa (serve como quarto);
- Copa com pia e fogão;
- WC completo;
- Lavanderia e wc externo
- Charmosa varanda.

LOFT
- charmoso apartamento completo sob a casa principal;
- Acesso exclusivo;
- sala / cozinha;
- Varanda privativa;
- Dormitório;
- WC completo;
- Lavanderia externa.

O imóvel conta ainda com:
- Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira;
- Canil em alvenaria, com duas baias;
- Amplo galpão (aberto nas laterais) para oficina, ateliê, depósito, etc.;
- Horta;
- Jardins com paisagismo e muitos vasos dispostos ao longo de todo o terreno;
- Estacionamento para mais de 10 carros, com acesso por rampa lateral que vai da entrada do imóvel até o final do lote;
- Não possui aquecimento central da água: todos os chuveiros são elétricos;
- Sabesp - 3 caixas de 1 mil litros cada.
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Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito:

https://goo.gl/photos/TjHqgEH2FaZGdd5V8

Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

Mapa