Terras do Madeira - Privacidade e natureza! Reformada! 3d/1ste. Gourmet

Venda
R$ 820.000,00
Locação
R$ 3.670,00
Condomínio
R$ 395,00
IPTU
R$ 135,44

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
4 banh.
3 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 140

Terras do Madeira - Privacidade e natureza! Reformada! 3d/1ste. Gourmet

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Terras do Madeira - Privacidade e natureza! Reformada! 3d/1ste. Gourmet

Endereço: Rua da Floresta, nº 140 - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba, SP - CEP: 06352-045

AT: 420,78 m² / AC: 228,37 m²

Valor de Venda: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 3.670,00 (três mil, seiscentos e setenta reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do PACOTE: R$ 4.200,00

Garantia exigida para locação: Caução de 3 meses

Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Out/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 1.625,31 / ano ou 12 x de R$ 135,44

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% Ok - construção averbada

Financiamento Bancário: Possui financiamento (Santander)

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 mpmvende@hotmail.com
- VISITAS PREFERENCIALMENTE aos FINAS de SEMANA (Sábado e Domingo)
- Dias de semana após as 18h

Estado de Conservação: Recém reformado: elétrica e hidráulica, modernização banheiros e pintura

Idade da construção original: 2000

Descrição do imóvel:
- Condomínio seguro e tranquilo na Fazendinha, controle de acesso e ronda 24h.
- PRONTA PARA MORAR. REFORMADA E MODERNIZADA, com ótima manutenção!
- Casa praticamente térrea. Apenas garagem e salão multiuso/depósito no piso inferior.
- Construção de muito boa qualidade, totalmente com laje. Possibilitando a construção em mais um andar.
- Rua tranquila sem saída, ao lado da área de preservação. Total privacidade.
- Casa de esquina, voltada para área preservada com muita natureza.
- Pisos em pedra, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e cimento.
- Portas e janelas em madeira.
- 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
- Entrada social pela varanda da frente.
- Hall social com lavabo.
- Living para 4 ambientes.
- Salas de estar, jantar, bar e lareira / TV.
- 3 dormitórios em tábuas largas, sendo 1 suíte com closet, armários planejados, ar condicionado Philco Inverter Q e F e porta balcão para a varanda e quintal com vista para área preservada.
- Banheiros com box de vidro, espelhos e gabinetes, sendo a máster com hidro.
- Anexo gourmet nos fundos com churrasqueira.
- Quintal com espaço para construção de piscina.
- Copa cozinha clara e espaçosa, com armários planejados.
- Lavanderia com tanque e armários.
- SALÃO MULTIUSO no térreo, com acesso pela garagem ou por escada interna. Ideal para escritório, atelier, estúdio, academia, jogos, música e brinquedoteca.
- Edícula com apto de hóspedes ou empregada.
- Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas.
- Abastecimento Sabesp.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para aquecimento central de água.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 7.887 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23233.12.24.0090.00.000 - Carapicuíba/SP
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Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário) foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/7CQjCRjMhKnxdnuH6

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Terras do Madeira
Lavabos
1
Área construída
228,37 m²
Metragem
420,78
Idade do imóvel
21 anos (2000)


Condomínio
Terras do Madeira

Ref. 3

Km22,8 da Raposo, distante 5,5km da rodovia, dentro da Fazendinha. Um condoomínio muito agradável, com vista para o verde e lagos. Portaria com controle de acesso e ronda 24h.

Estágio
Indefinido


Lago para pesca
Playground
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Mapa